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Aucadastre

Rue de Moncontour, Loudéac

Numéros de la voie38
133bis456788bis99bis1011121315161717bis18192020bis2121bis22232425262829303132343638
Zone d'urbanisme
UA
Urbain centre-ville
Bâtiment
8,5 m
2 étages

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

100 m
184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
167,6 m
Pente du terrain
3 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 414 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA, urbain centre-ville, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de droit de préemption urbain

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
31/07/2025Permis de construire02213625000095 Rue de MoncontourAD 2103 logements118 m²autoriséEMMALEX
31/07/2025Permis de construire02213625000095 Rue de MoncontourAD 210—118 m²autoriséEMMALEX
12/04/2025Permis de démolir02213625000018 Rue de MoncontourAE 440—92 m²autoriséLES OISIERES
15/07/2024Déclaration préalable02213624J00025 Rue Rue de MoncontourAD 2102 logements118 m²annuléparticulier
17/05/2024Permis de construire02213623J004712 Rue de MoncontourAE 173, AE 460, AE 46620 logements, 1 331 m²838 m²autoriséQHEUR LOUDIA
17/05/2024Permis de construire02213623J004712 Rue de MoncontourAE 173, AE 460, AE 4661 331 m²838 m²autoriséQHEUR LOUDIA
20/12/2023Permis de construire02213623J004919 Bi Rue de MoncontourAD 256, AD 3791 logement, 115 m²605 m²terminéparticulier
17/06/2023Déclaration préalable02213623J003322 Rue de MoncontourAE 180—1 063 m²autoriséparticulier
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
26/04/2023Déclaration préalable02213623J00559bis Rue de MoncontourAD 4452 logements425 m²terminéSCI GIRARD
17/11/2021Déclaration préalable02213621J01549 Bis Rue de MoncontourAD 445—425 m²autoriséparticulier
29/09/2021Déclaration préalable02213621J012616 Rue de MoncontourAE 176—609 m²autoriséparticulier
13/05/2020Déclaration préalable02213620J002013 Rue de MoncontourAD 578, AD 58016 m²447 m²terminéSCI JUTIMMO

12 autorisations rattachées à cette voie sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202522 Rue de MoncontourLocal industriel. commercial ou assimilé80 m²47 000 €—
18/03/202517 Rue de MoncontourAppartement83 m²80 000 €—
03/03/202517 Rue de MoncontourLocal industriel. commercial ou assimilé137 m²105 000 €—
25/04/2024Rue de MoncontourVente605 m² de terrain60 000 €—
16/04/20245 Rue de MoncontourMaison, Local industriel. commercial ou assimilé199 m²90 000 €—
20/11/202331 Rue de MoncontourLocal industriel. commercial ou assimilé70 m²120 000 €1 714 €
21/09/202311 Rue de MoncontourAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé246 m²210 000 €—
05/01/202317 Rue de MoncontourAppartement54 m²65 500 €1 213 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202213 Rue de MoncontourVente35 m² de terrain273 000 €—
30/09/202222 Rue de MoncontourLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement1 415 m²1 350 000 €—
08/04/202220 Rue de MoncontourDépendance, Appartement159 m²193 000 €—
02/09/20219 Rue de MoncontourDépendance, Appartement124 m²85 000 €—
02/09/20219 Rue de MoncontourDépendancenon mesurée10 000 €—
31/08/20213 Rue de MoncontourMaison, Local industriel. commercial ou assimilé152 m²180 000 €—
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 21 Rue de Moncontour 22600 Loudéac50,1 m²1954EC
appartement, 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac27,3 m²—DB
appartement, 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac27,3 m²—DB
appartement, 5 Rue de Moncontour 22600 Loudéac32,6 m²—CA
appartement, 5 Rue de Moncontour 22600 Loudéac37,6 m²—CA
appartement, 11 Rue de Moncontour 22600 Loudéac39,9 m²—DB
appartement, 11 Rue de Moncontour 22600 Loudéac24,6 m²—CA
appartement, 8 Rue de Moncontour 22600 Loudéac144,4 m²1940CC
appartement, 7 Rue de Moncontour 22600 Loudéac33,5 m²—EC
appartement, 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac44,2 m²1984DB
appartement, 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac44,2 m²1984DB
maison, 19 Rue de Moncontour 22600 Loudéac229,9 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013
Installations classées10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique CentrepublicULIS
  • Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
  • Ecole maternelle publique Centrepublic
  • Ecole primaire privée Sainte AnneprivéULIS
  • Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m507

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.