Rue Carnot, Loudun
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur patrimonial majeur
- Bâtiment
- 10,2 m
- 1 étage
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,6 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 537 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur patrimonial majeur, du PLU Loudun, en vigueur depuis le 20/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cavité souterraine
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de LOUDUN
- Plan de prévention des risques mouvements de terrain de Loudun
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Déclaration préalable08613723A0154 | 19 Rue Carnot | AN 327, AN 818 | — | 109 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2023 | Déclaration préalable08613723A0032 | 11 Rue Carnot | AN 322, AN 323 | 7 logements | 282 m² | autorisé | INVEST SIEGALE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6 Rue Carnot | Maison | 42 m² | 42 000 € | 1 000 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 172 000 € | — |
| 25/01/2024 | 6 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 148 m² | 60 000 € | — |
| 01/08/2023 | 1 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 249 m² | 80 000 € | 321 € |
| 22/05/2023 | 11 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 62 500 € | — |
| 26/09/2022 | 4 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 126 m² | 64 750 € | — |
| 14/03/2022 | 16 Rue Carnot | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 45 000 € | — |
| 20/10/2021 | 17 Rue Carnot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 39 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2021 | 9 Rue Carnot | Dépendance | 22,2 m² | 4 000 € | 180 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Carnot 86200 Loudun | 73,4 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Rue Carnot 86200 Loudun | 88,7 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Carnot 86200 Loudun | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Carnot 86200 Loudun | 51,5 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Carnot 86200 Loudun | 40,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Carnot 86200 Loudun | 56 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Rue Carnot 86200 Loudun | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Carnot 86200 Loudun | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Carnot 86200 Loudun | 44,5 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Carnot 86200 Loudun | 17,9 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Carnot 86200 Loudun | 46,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Carnot 86200 Loudun | 37,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Chavagnes Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle Le Chat Bottépublic
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Josephprivé
- Ecole primaire Théophraste Renaudotpublic
- Institut médico-éducatif de Véniers - Association d'aide au devenir des handicapésprivé
- Lycée Guy Chauvetpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.