Cadastre de Loudun
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INSEE86137Code postal 862006 839 habitants302 voies et 3 964 adressesPlan local d'urbanisme, Loudun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 155 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 83 %, de 631 à 1 155 €/m².
- 2019828 €5 ventes
- 2020917 €8 ventes
- 2021781 €11 ventes
- 20221 133 €6 ventes
- 2023967 €10 ventes
- 2024557 €3 ventes
- 20251 155 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 155 € | 5 |
| 2024 | 557 € | 3 |
| 2023 | 967 € | 10 |
| 2022 | 1 133 € | 6 |
| 2021 | 781 € | 11 |
| 2020 | 917 € | 8 |
| 2019 | 828 € | 5 |
| 2018 | 1 059 € | 2 |
| 2017 | 995 € | 4 |
| 2016 | 746 € | 6 |
| 2015 | 631 € | 8 |
| 2014 | 568 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Meures1 712 €/m² · 5 ventes
- Boulevard du 8 Mai 1945855 €/m² · 9 ventes
- Avenue de Leuze775 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard du 8 Mai 19459 ventes · 855 €/m²
- Avenue de Leuze8 ventes · 775 €/m²
- Rue des Meures5 ventes · 1 712 €/m²
- Rue du Grand Champ4 ventes · 900 €/m²
- Place Shippagan4 ventes · 865 €/m²
1 224 €/m²
Médiane de 62 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 026 à 1 224 €/m².
- 20191 012 €82 ventes
- 20201 043 €75 ventes
- 20211 048 €107 ventes
- 20221 085 €97 ventes
- 20231 113 €87 ventes
- 20241 069 €88 ventes
- 20251 224 €62 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 224 € | 62 |
| 2024 | 1 069 € | 88 |
| 2023 | 1 113 € | 87 |
| 2022 | 1 085 € | 97 |
| 2021 | 1 048 € | 107 |
| 2020 | 1 043 € | 75 |
| 2019 | 1 012 € | 82 |
| 2018 | 932 € | 65 |
| 2017 | 1 058 € | 55 |
| 2016 | 1 016 € | 42 |
| 2015 | 920 € | 47 |
| 2014 | 1 026 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Ismaël Bouilliau1 490 €/m² · 12 ventes
- Avenue d’Anjou1 449 €/m² · 5 ventes
- Rue des Meures1 390 €/m² · 5 ventes
- Rue Eugene Balleyguier1 354 €/m² · 6 ventes
- Allée des Tilleuls1 350 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Charles Gounod13 ventes · 1 333 €/m²
- Fg saint Lazare12 ventes · 961 €/m²
- Rue Ismaël Bouilliau12 ventes · 1 490 €/m²
- Avenue du Poitou11 ventes · 661 €/m²
- Rue du Grand Champ10 ventes · 1 339 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,85 et 9,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
- Appartement
- 8,48 €/m²entre 6,75 et 10,66 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,99 et 12,54 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,29 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLoudun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 78 feuilles chez la DGFiP, 3,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loudun
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loudun
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR cavités Loudunnaturel
Taxe foncière à Loudun
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,96 %
Commune 40,46 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,78 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,36 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 0,02 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,06 %taux réduit de 13,84 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 61,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,78 points40,18 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 0,02 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,18 % | 14,70 % |
| 2021 | 41,06 % | 15,90 % |
| 2022 | 41,72 % | 15,90 % |
| 2023 | 42,78 % | 15,90 % |
| 2024 | 44,35 % | 15,90 % |
| 2025 | 44,96 % | 16,06 % |
En 2020 : 19,91 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de Loudun
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Mimosas94
- Allée des Tilleuls45
- Avenue d’Anjou63
- Avenue de la Gare48
- Avenue de Touraine44
- Avenue du Docteur Colas34
- Avenue du Poitou40
- Avenue du Val de Loire70
- Boulevard du 8 Mai 194543
- Boulevard Jean Pascault44
- Rue Carl Rosa35
- Rue Charles Gounod72
- Rue Claude Debussy33
- Rue de la Porte de Chinon67
- Rue de la Porte de Mirebeau42
- Rue de la Porte Saint-Nicolas45
- Rue de Maisonneuve42
- Rue des 13 Portes36
- Rue des Artisans35
- Rue des Fontaines Blanches40
- Rue des Grandes Caves38
- Rue des Petites Caves35
- Rue du Bon Endroit51
- Rue du Faubourg Saint Lazare75
- Rue du Grand Champ46
- Rue du Luxembourg35
- Rue du Martray34
- Rue du Palais41
- Rue Eugene Balleyguier45
- Rue Ismaël Bouilliau76
- Allée des Acacias13
- Allée des Camélias22
- Allée des Cerisiers14
- Allée des Hortensias11
- Allée des Lauriers17
- Allée des Lilas11
- Allée des Passeroses1
- Allée des Rosiers15
- Allée des Tamaris10
- Allée des Troènes12
- Avenue de Grillemont2
- Avenue de la Coopération22
- Avenue de Leuze17
- Avenue de Ouagadougou30
- Boulevard du 11 Novembre 191831
- Boulevard du Maréchal Leclerc23
- Boulevard Guy Chauvet26
- Boulevard Loches et Matras22
- Chemin Clos de la Haye Rossay4
- Chemin de Beaugency7
- Chemin de l’Etang27
- Chemin de la Plaine de Nardannes1
- Chemin des Cerisiers3
- Chemin des Grands Lavoirs5
- Chemin des Moulins Rossay3
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Bué4
- Chemin du Paradis3
- Cité de la Grange28
- Impasse de la Gare4
- Impasse de la Plaine1
- Impasse des Chênes1
- Impasse des Prés4
- Impasse du Bas Donjon4
- Impasse du Clos Salé5
- Impasse du Dépot3
- Impasse du Gazomètre1
- Impasse du Gymnase7
- Impasse du Martiel5
- Impasse Porte de Chinon4
- Lieu Dit Bataviande2
- Lieu Dit Beau Soleil2
- Lieu Dit Beaulieu1
- Lieu Dit Beaurepaire5
- Lieu Dit Bel Air4
- Lieu Dit Bellevue2
- Lieu Dit Candé6
- Lieu Dit Fredilly de Rossay4
- Lieu Dit Gate Bourg7
- Lieu Dit Gatine5
- Lieu Dit la Chabotterie1
- Lieu Dit La Jaltiere de Rossay10
- Lieu Dit La Niapterie1
- Lieu Dit La Roche Plumeau1
- Lieu Dit La Tour du Bois Gourmand1
- Lieu Dit Le Clos Thomas1
- Lieu Dit le Grand Monteneau2
- Lieu Dit Le Pouet de Rossay1
- Lieu Dit Les Bois Marteaux1
- Lieu Dit les Bournais2
- Lieu Dit Les Champs de Niorteau1
- Lieu Dit les Galluches1
- Lieu Dit Les Hirondelles2
- Lieu Dit Les Landes1
- Lieu Dit les Petits Bournais1
- Lieu Dit Les Veaux5
- Lieu Dit Moulin de la Plaine1
- Lieu Dit Moulin Renault1
- Lieu Dit Palluau3
- Lieu Dit Préau9
- Lieu Dit Seneuil de Rossay4
- Lieu Dit Villeneuve1
- Moulin de la Font1
- Passage du Parc2
- Passage du Petit Colas4
- Petite Rue du Jeu de Paume5
- Place de la Boeuffeterie7
- Place de la Gare3
- Place de la Liberte4
- Place de la Mairie Rossay1
- Place de la Pléiade1
- Place de la Porte de Chinon15
- Place de la Porte Saint-Nicolas23
- Place de la Poulaillerie4
- Place de la Tour Volue4
- Place du General de Gaulle1
- Place du Petit Colas3
- Place du Portail Chaussee16
- Place Jacques Boisse1
- Place Jean Jacques Rousseau5
- Place Sainte Croix12
- Place Shippagan2
- Place Urbain Grandier7
- Promenade de la Lice2
- Promenade Philippe Auguste1
- Residence Carnot11
- Route d’Angers3
- Route d'Insay3
- Route de la Bourdigalière2
- Route de Moncontour5
- Route de Monts8
- Route de Nériau1
- Route de Nouere2
- Route de Poitiers1
- Route de Richelieu16
- Route de Thouars1
- Route de Velors7
- Rue Audun le Tiche23
- Rue Basse du Remparts17
- Rue Béguin - Desvaux21
- Rue Carnot24
- Rue Chateau Gaillard3
- Rue Chaude28
- Rue de Bel-Air6
- Rue de Burgos11
- Rue de Couture4
- Rue de l’Abreuvoir12
- Rue de l’Acadie17
- Rue de l’Aubinière4
- Rue de l’Eglise de Rossay2
- Rue de l’Enclume4
- Rue de l’Eperon4
- Rue de l’Estrapade1
- Rue de l’Etrier6
- Rue de l’Ormeau du Clan7
- Rue de la Boucherie4
- Rue de la Casse au Ruisseau8
- Rue de la Chapelle Souterraine8
- Rue de la Croix Bruneau15
- Rue de la Croix Moquet26
- Rue de la Croix Peinte13
- Rue de la Falaise1
- Rue de la Fontaine d’Adam2
- rue de la Fontaine du Vieux d'Oy2
- Rue de la Grand Cour26
- Rue de la Grange30
- Rue de la Loge29
- Rue de la Madeleine1
- Rue de la Mairie19
- Rue de la Mairie de Rossay8
- Rue de la Maison Blanche3
- Rue de la Mare Sèche10
- Rue de la Noue2
- Rue de la Poste aux Chevaux1
- Rue de la République de Rossay16
- Rue de la Sauline Rossay12
- Rue de la Société9
- Rue de la sous-Préfecture12
- Rue de la Tour4
- Rue de la Tour Volue27
- Rue de la Vieille Charité6
- Rue de la Vieille Croupière8
- Rue de Rabatté16
- Rue de Sainte Agathe3
- Rue des 4 Croix29
- Rue des Aubuies14
- Rue des Augustins16
- Rue des Bois Marteau1
- Rue des Capucins25
- Rue des Champignonnières5
- Rue des Cotonneries17
- Rue des Cours5
- Rue des Dentellières8
- Rue des Ecrouies3
- Rue des Epinettes23
- Rue des Fauvettes26
- Rue des Forges17
- Rue des Garennes1
- Rue des Gigots6
- Rue des Guitais1
- Rue des Jésuites5
- Rue des Justices6
- Rue des Landes5
- Rue des Marchands7
- Rue des Mathurins4
- Rue des Meures24
- Rue des Moulins12
- Rue des Navaux10
- Rue des Patureaux7
- Rue des Pigeonniers14
- Rue des Plous5
- Rue des Pres Maurins de Rossay6
- Rue des Roches11
- Rue des Saules9
- Rue des Tilleuls Rossay19
- Rue des Tuyaux3
- Rue des Vaux Razilly3
- Rue des Visitandines3
- Rue Descartes19
- Rue du 19 Mars 196213
- Rue du Berrie de Rossay13
- Rue du Bief2
- Rue du Bois du Gland4
- Rue du Bois Rogue4
- Rue du Bourg de Rossay7
- Rue du Bourg Joly12
- Rue du Bouripé22
- Rue du Calvaire3
- Rue du Capitaine Breton11
- Rue du Carroir5
- Rue du Champ du Pain Bénit11
- Rue du Château17
- Rue du Clos des Navaux3
- Rue du Clos Salé8
- Rue du Collège28
- Rue du Colombier l’Abbé13
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame1
- Rue du Coteau19
- Rue du Four Neuf14
- Rue du Grenier à Sel1
- Rue du Jeu de Paume5
- Rue du Lion d’Or10
- Rue du Lizon2
- Rue du Moulin à Vent1
- Rue du Moulin de la Font18
- Rue du Moulin Patron20
- Rue du Négron9
- Rue du Pasquin15
- Rue du Patois20
- Rue du Petit Bourg6
- Rue du Petit Château1
- Rue du Petit Colas2
- Rue du Pigeonnier Carré12
- Rue du Point du Jour11
- Rue du Pont aux Dames5
- Rue du Porche7
- Rue du Portail Chaussée24
- Rue du Puits Gilles17
- Rue du Puits Gillet19
- Rue du Relandais17
- Rue du Sanitat23
- Rue du Stade27
- Rue du Tourniquet4
- Rue du Vieux Cimetière21
- Rue Françoise de Rohan21
- Rue Gambetta7
- Rue Georges Bizet16
- Rue Henri Guillaumet4
- Rue Honoré de Balzac15
- Rue Housse Galant12
- Rue Jeanne d’Arc17
- Rue les Grands Bornais1
- Rue Maison a la Jolie18
- Rue Marc Godrie10
- Rue Marcel Aymard22
- Rue Marius Ferran19
- Rue Montaigne23
- Rue Montesquieu15
- Rue Moque Souris7
- Rue Mozart10
- Rue Olympe de Gouges8
- Rue Pavier3
- Rue Pierre de Ronsard10
- Rue Rabelais23
- Rue Saint Pierre11
- Rue Saint-Jean18
- Rue Salmon Macrin29
- Rue Theophraste Renaudot23
- Rue Thibodaux29
- Rue Trop Coute7
- Rue Urbain Chevreau4
- Rue Valentin Guilbault11
- Rue Villecourt3
- Rue Voltaire8
- Rue Vouguet7
- Ruelle à Bréda3
- Ruelle des Marronniers5
- Ruelle des Roches4
- Ruelle du Temple1
- Ruelle Saint Pierre2
- Venelle aux Loups1
- Venelle des Amandiers1
Autres communes du département
Vienne