Rue Chaude, Loudun
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur patrimonial majeur
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,4 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 537 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur patrimonial majeur, du PLU Loudun, en vigueur depuis le 20/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cavité souterraine
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de LOUDUN
- Plan de prévention des risques mouvements de terrain de Loudun
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 Rue Chaude | Maison | 162 m² | 59 000 € | — |
| 02/06/2025 | 20 Rue Chaude | Maison, Dépendance | 87 m² | 10 000 € | 115 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Chaude | Dépendance, Appartement | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 18/10/2023 | 20 Rue Chaude | Dépendance, Maison | 87 m² | 31 000 € | 356 € |
| 17/01/2023 | 25 Rue Chaude | Dépendance | 64 m² de terrain | 17 400 € | — |
| 02/03/2022 | 6 Rue Chaude | Dépendance, Maison | 256 m² | 185 000 € | 723 € |
| 15/02/2021 | 10 Rue Chaude | Maison | 86 m² | 77 000 € | 895 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Chaude 86200 Loudun | 55,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Chaude 86200 Loudun | 175 m² | 1945 | C | A |
| maison, 8 Rue Chaude 86200 Loudun | 132 m² | — | D | C |
| maison, 14 Rue Chaude 86200 Loudun | 194,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 4 Rue Chaude 86200 Loudun | 136,3 m² | 1900 | C | C |
| maison, 4 Rue Chaude 86200 Loudun | 144 m² | 1900 | B | A |
| maison, 4 Rue Chaude 86200 Loudun | 144 m² | 1900 | B | A |
| maison, 9 Rue Chaude 86200 Loudun | 93,1 m² | 1900 | E | B |
| maison, 25 Rue Chaude 86200 Loudun | 92,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 3 Rue Chaude 86200 Loudun | 118,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, 19 Rue Chaude 86200 Loudun | 159 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle Le Chat Bottépublic
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Josephprivé
- Ecole primaire Théophraste Renaudotpublic
- Institut médico-éducatif de Véniers - Association d'aide au devenir des handicapésprivé
- Lycée Guy Chauvetpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.