Avenue Eugene Milon, Loury
Numéros de la voie39
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine dense et continu
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine dense et continu, du PLU Loury, en vigueur depuis le 13/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | Permis de construire04518821T0023 | 142 Avenue Eugene Milon | AD 1403 | 1 logement, 96 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis de construire04518821T0019 | 92 Avenue Eugene Milon | AD 1521 | 1 logement, 92 m² | 567 m² | annulé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de construire04518818T0005 | 142 E Avenue Eugene Milon | AD 1403 | 2 logements, 196 m² | 702 m² | annulé | particulier |
| 15/09/2017 | Permis de construire04518817T0014 | 148 Av Eugene Milon | AD 545 | 1 logement, 121 m² | 744 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2017 | Permis de construire04518817T0015 | Av Eugene Milon | AD 544, AD 546, AD 547 | 1 logement, 89 m² | 590 m² | annulé | particulier |
| 02/01/2015 | Déclaration préalable0451881400042 | 98 Av Eugene Milon | AD 1248, AD 1254 | 4 logements | 613 m² | autorisé | J3M |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 69 Av Eugene Milon | Dépendance, Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 06/12/2023 | Av Eugene Milon | Vente | 1 367 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 30/08/2022 | 396 Av Eugene Milon | Dépendance, Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 28/06/2022 | 319 Av Eugene Milon | Local industriel. commercial ou assimilé | 573 m² | 180 000 € | 314 € |
| 09/07/2021 | 148 Av Eugene Milon | Maison | 120 m² | 193 800 € | 1 615 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 266 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 116,9 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 98 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 61,9 m² | — | C | A |
| appartement, 98 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 36,6 m² | — | C | A |
| appartement, 98 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 57,6 m² | — | C | A |
| appartement, 98 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 45,6 m² | — | F | F |
| appartement, 98 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 32,7 m² | — | D | B |
| maison, 308 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 118,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 69 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 119,6 m² | — | E | E |
| appartement, 190 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 75,2 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 180 m² | 1900 | E | E |
| maison, 267 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 107,9 m² | — | E | B |
| appartement, 210 Avenue Eugene Milon 45470 Loury | 21,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicULIS
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.