Cadastre de Loury
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INSEE45188Code postal 454702 616 habitants74 voies et 1 170 adressesPlan local d'urbanisme, Loury
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 111 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 732 à 2 111 €/m².
- 20191 800 €25 ventes
- 20201 746 €25 ventes
- 20212 026 €24 ventes
- 20222 247 €33 ventes
- 20232 175 €22 ventes
- 20241 685 €17 ventes
- 20252 111 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 111 € | 27 |
| 2024 | 1 685 € | 17 |
| 2023 | 2 175 € | 22 |
| 2022 | 2 247 € | 33 |
| 2021 | 2 026 € | 24 |
| 2020 | 1 746 € | 25 |
| 2019 | 1 800 € | 25 |
| 2018 | 1 587 € | 29 |
| 2017 | 1 577 € | 28 |
| 2016 | 1 573 € | 15 |
| 2015 | 1 619 € | 21 |
| 2014 | 1 732 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Carreau2 566 €/m² · 5 ventes
- Rue du Parc2 513 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bourg Neuf2 236 €/m² · 6 ventes
- Clos des Jardins de Vincennes2 227 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Ane Vert2 148 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Henri Toulouse Lautrec13 ventes · 1 984 €/m²
- Rue Saint Michel8 ventes · 1 964 €/m²
- Rue de la Forge7 ventes · 2 112 €/m²
- Rue de l'Ane Vert7 ventes · 2 148 €/m²
- Rue du Bourg Neuf7 ventes · 2 236 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,56 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,62 €/m²entre 10,46 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,37 €/m²entre 11,07 et 16,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,74 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLoury
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 866 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loury
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Loury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,15 %
Commune 41,65 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 6,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point41,65 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 6,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,65 % | 15,12 % |
| 2021 | 41,65 % | 14,97 % |
| 2022 | 41,65 % | 14,80 % |
| 2023 | 42,15 % | 13,60 % |
| 2024 | 42,15 % | 13,06 % |
| 2025 | 42,15 % | 9,95 % |
En 2020 : 23,09 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Forêt.
Les voies de Loury
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Fontainebleau73
- Avenue du Lion d’Or55
- Avenue Eugene Milon39
- Clos de la Maison des Vignes13
- Clos des Jardins de Vincennes32
- Clos du Paradis28
- Impasse de la Motte10
- Impasse du Lion d'Or15
- Impasse du Parc24
- la Tuilerie10
- Rue au Luc10
- Rue de l'Ane Vert31
- Rue de l'Etang18
- Rue de la Croix des Forgerons9
- Rue de la Forge50
- Rue de la Maison des Vignes12
- Rue de la Tuilerie10
- Rue des Pervenches12
- Rue du 17 Juin 194032
- Rue du Bourgneuf64
- Rue du Clos du Chemin33
- Rue du Corniquet29
- Rue du Parc25
- Rue du Petit Fournil18
- Rue du Pommier de Pépin61
- Rue Henri Toulouse Lautrec71
- Rue Philippe Lamy25
- Rue Saint Michel128
- Rue Saint Vincent13
- Rue Saint-Nicolas46
- Allée de la Petite Motte7
- Allée des Mouillasses7
- Allée du Safran8
- Chemin de Flacy4
- Chemin de l’Ecu4
- Chemin de l'Ermitage5
- Chemin de la Grande Esse4
- Chemin des Cruettes1
- Chemin du Paradis5
- Clos des Pervenches5
- Clos du Petit Fournil4
- Clos du Pré3
- Clos Saint-Nicolas8
- Impasse du Carreau7
- L'Ardoise1
- L’Hermitage4
- La Laurendière1
- La Perrière1
- La Petite Roncière1
- La Roncière1
- La Rue Creuse2
- Le Grand Flacy2
- Le Haut des Pigeaux2
- Le Houssay1
- Le Parfond de Lune1
- Le Petit Flacy1
- Le Terrier4
- Le Tronçay1
- Les Usages3
- Place Antoine Masson8
- Route de Chilleurs aux Bois6
- Route de Rebrechien3
- Rue de l'Anerie8
- Rue de la Chesnaie8
- Rue de la Forêt9
- Rue de la Grand-Cour4
- Rue de la Poêlerie3
- Rue des Charmettes6
- Rue des Hauts Pigeaux7
- Rue des Petites Vérelles3
- Rue des Vallées5
- Rue du Gros Chêne2
- Rue du Paradis3
- Rue Lavedan1
Autres communes du département
Loiret