Impasse de Bellevue, Louverné
- Parcelle
- AH 385
- Contenance
- 52 422 m²
- Zone d'urbanisme
- UB-2
- Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
Identifiant 53140000AH0385Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,4 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 438 en date du 07-06-2018
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Permis de construire0531402500043 | 6 Impasse de Bellevue | AH 368 | 1 logement, 137 m² | 768 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2025 | Permis de construire0531402500037 | 13 Impasse de Bellevue | AH 384 | 1 logement, 116 m² | 583 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2025 | Permis de construire0531402500027 | 22 Impasse de Bellevue | AH 380 | 1 logement, 79 m² | 389 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2025 | Permis de construire0531402500018 | 14 Impasse de Bellevue | AH 376 | 1 logement, 118 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire0531402500015 | 16 Impasse de Bellevue | AH 377 | 1 logement, 75 m² | 333 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2025 | Permis de construire0531402500011 | 18 Impasse de Bellevue | AH 378 | 1 logement, 82 m² | 389 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2025 | Permis de construire05314024K1024 | 10 Impasse de Bellevue | AH 374 | 1 logement, 149 m² | 633 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2023 | Déclaration préalable05314023K2053 | Impasse de Bellevue | AH 365 | 8 m² | 63 360 m² | autorisé | ENEDIS |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 399 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 22 Imp de Bellevue | Vente terrain à bâtir | 389 m² de terrain | 49 069,68 € | — |
| 11/09/2025 | 24 Imp de Bellevue | Vente terrain à bâtir | 456 m² de terrain | 57 770,89 € | — |
| 11/09/2025 | 16 Imp de Bellevue | Vente terrain à bâtir | 333 m² de terrain | 42 006,24 € | — |
| 02/09/2025 | 15 Imp de Bellevue | Vente terrain à bâtir | 583 m² de terrain | 72 758,4 € | — |
| 02/09/2025 | 14 Imp de Bellevue | Vente terrain à bâtir | 351 m² de terrain | 43 804,8 € | — |
| 25/07/2025 | 18 Imp de Bellevue | Vente terrain à bâtir | 389 m² de terrain | 49 069,68 € | — |
| 27/06/2025 | 7 Imp de Bellevue | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 € |
| 07/03/2025 | 10 Imp de Bellevue | Vente terrain à bâtir | 633 m² de terrain | 78 998,4 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | 5 Imp de Bellevue | Maison | 109 m² | 244 500 € | 2 243 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse de Bellevue 53950 Louverné | 89,7 m² | — | C | B |
| maison, 5 Impasse de Bellevue 53950 Louverné | 109,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.