Cadastre de Louverné
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INSEE53140Code postal 539504 344 habitants241 voies et 1 934 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Laval Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 023 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 13 %, de 2 325 à 2 023 €/m².
- 20191 667 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 325 €8 ventes
- 20222 164 €12 ventes
- 20231 970 €3 ventes
- 20242 093 €3 ventes
- 20252 023 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 023 € | 5 |
| 2024 | 2 093 € | 3 |
| 2023 | 1 970 € | 3 |
| 2022 | 2 164 € | 12 |
| 2021 | 2 325 € | 8 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 667 € | 3 |
| 2018 | 2 075 € | 3 |
| 2017 | 1 836 € | 2 |
| 2016 | 1 734 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Saint-Martin2 373 €/m² · 18 ventes
- Rue Nationale1 958 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Saint-Martin19 ventes · 2 373 €/m²
- Rue Nationale15 ventes · 1 958 €/m²
2 031 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 611 à 2 031 €/m².
- 20191 750 €39 ventes
- 20201 811 €39 ventes
- 20211 970 €41 ventes
- 20222 139 €56 ventes
- 20231 992 €40 ventes
- 20241 745 €30 ventes
- 20252 031 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 031 € | 41 |
| 2024 | 1 745 € | 30 |
| 2023 | 1 992 € | 40 |
| 2022 | 2 139 € | 56 |
| 2021 | 1 970 € | 41 |
| 2020 | 1 811 € | 39 |
| 2019 | 1 750 € | 39 |
| 2018 | 1 717 € | 41 |
| 2017 | 1 705 € | 37 |
| 2016 | 1 622 € | 42 |
| 2015 | 1 681 € | 34 |
| 2014 | 1 611 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Valérianes2 469 €/m² · 11 ventes
- Rue Claude Monet2 297 €/m² · 5 ventes
- Rue Alain Fournier2 172 €/m² · 6 ventes
- Impasse du Clos Saint Martin2 018 €/m² · 7 ventes
- Rue des Rosiers1 871 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale16 ventes · 1 587 €/m²
- Rue des Valérianes11 ventes · 2 469 €/m²
- Rue des Rosiers8 ventes · 1 871 €/m²
- Impasse du Clos Saint Martin7 ventes · 2 018 €/m²
- Rue Pasteur7 ventes · 1 848 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,78 €/m²entre 7,04 et 10,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
- Appartement
- 10,41 €/m²entre 8,08 et 13,40 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,39 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,61 €/m²entre 5,10 et 8,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 541 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 476 € pour 72 m², maison 808 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLaval Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louverné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louverné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Louverné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,78 %
Commune 40,42 %, intercommunalité 0,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 5,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,24 point40,54 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 5,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,54 % | 7,18 % |
| 2021 | 40,62 % | 7,80 % |
| 2022 | 40,67 % | 7,95 % |
| 2023 | 40,72 % | 8,10 % |
| 2024 | 40,78 % | 8,10 % |
| 2025 | 40,78 % | 8,10 % |
En 2020 : 20,56 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Laval Agglomération.
Les voies de Louverné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jacques Cartier26
- Impasse de Bellevue21
- Rue Alain Fournier33
- Rue Anatole France31
- Rue Champollion20
- Rue Châteaubriand22
- Rue Claude Monet60
- Rue de Berlin17
- Rue de l'Olympisme25
- Rue de la Gare19
- Rue de Madrid20
- Rue des Campanules28
- Rue des Carriers25
- Rue des Gentianes19
- Rue des Iris20
- Rue des Passereaux18
- Rue des pins49
- Rue des Rosiers32
- Rue des Valérianes34
- Rue des Vallons20
- Rue du Douanier Rousseau28
- Rue du Maine40
- Rue Jean Francois Millet36
- Rue Louis Montcalm19
- Rue Madame de Sévigné18
- Rue Marie-Jose Pérec19
- Rue Michel Jazy23
- Rue Nationale97
- Rue Pasteur38
- Rue Pierre Bourre21
- Allée de la Communication2
- Allée des Acacias4
- Allée des Lauriers7
- Allée des Noisetiers7
- Allée des Thuyas5
- Avenue de la Motte Babin2
- Avenue des Cypres12
- Beausoleil2
- Boulevard de la Communication11
- Boulevard Paul Emile Victor15
- Chemin de l'Euche4
- Chemin des Mottes2
- Chemin du Hameau8
- Chemin Sainte Catherine1
- Guicheron1
- Impasse Belle Etoile4
- Impasse de Barbe6
- Impasse de Dublin9
- Impasse de l'Aurore8
- Impasse de l'Euche3
- Impasse de la Barrière2
- Impasse de la Bigottière1
- Impasse de la Ricoulière8
- Impasse de la Troussière16
- Impasse de la Vigne5
- Impasse des Cardamines2
- Impasse des Chardons3
- Impasse des Épilobes3
- Impasse des Fours A Chaux5
- Impasse des Gentianes7
- Impasse des Iris8
- Impasse des Lupins6
- Impasse des Merles8
- Impasse des Moineaux6
- Impasse des Morelles3
- Impasse des Prêles2
- Impasse des Renoncules4
- Impasse des Roitelets4
- Impasse des Roseaux13
- Impasse des Rossolis4
- Impasse des Sagines6
- Impasse des Salicaires5
- Impasse du Château de la Motte8
- Impasse du Clos1
- Impasse du Clos Saint Martin14
- Impasse du Haut-Bois3
- Impasse du Point de Vue6
- Impasse du Verger8
- Impasse Gerard Lelièvre5
- Impasse Manoune4
- Impasse Marie-Jose Pérec5
- Impasse Maryvonne Dupureur5
- Impasse Maurice Utrillo14
- Impasse Michel Jazy2
- Impasse Micheline Ostermeyer6
- Impasse Paul Cézanne13
- Impasse Roger Bambuck4
- l'Echardière1
- l'Euche1
- l'Hermenerie1
- La Basse Belissière1
- La Basse Marche5
- La Beaugrandière4
- La Belfardière4
- La Bettonnière3
- La Bigrie5
- La Boulayère1
- La Brehennière1
- La Chataigneraie1
- La Chevaudière1
- La Cle des Champs1
- La Coltière1
- La Coudre1
- La Couvellière4
- La Frilousière4
- La Galorrière1
- La Grande Motte2
- La Grande Quinouillère2
- La Gratuisière1
- La Guilayère2
- La Haie1
- La Hargotière1
- La Haute Belissière1
- La Haute Marche1
- La Houssardière2
- La Huaudière1
- La Lande1
- La Lande de la Coupe1
- La Lardière1
- La Maison Neuve3
- La Metrière2
- La Montruere1
- La Moulinaisière3
- La Perrière1
- La Petite Lardière3
- La Petite Motte1
- La Petite Quinouillère1
- La Petite Vannerie1
- La Pichonnière2
- La Pouplinière2
- La Ravardière1
- La Rimonière4
- La Salmondière3
- La Souchardière1
- La Vannerie1
- Le Bas Rocher1
- Le Bas Roteau2
- Le Château de la Bigottière1
- Le Chesnay1
- Le Clos Joli1
- Le Flecheray1
- Le Grand Tertre2
- Le Gravier de l'Euche1
- Le Landeriau1
- Le Lin Bleu1
- Le Logis de la Metrière1
- Le Moulin Guillaume2
- Le Petit Logis1
- Le Pre de la Pierre1
- Le Pre des Loigneres1
- Le Ronceray1
- Le Tertre3
- Les Aumeunes2
- Les Beziers1
- Les Brosses2
- Les Frenes1
- Les Gravus2
- Les Manourières2
- Les Mezieres4
- Les Nerins1
- Les Petites Roches1
- Les Rochers1
- Les Terres Rouges1
- Les Venots1
- marche1
- Neuvitte1
- Place Alfred Jarry1
- Place de Bougainville4
- Place des Alouettes7
- Place des Anciens Combattants1
- Place des Rosiers1
- Place des Sports6
- Place Paul Emile Victor6
- Place Saint-Martin16
- roteau1
- Route de la Vannerie5
- Route de Montflours2
- Route de Saint Jean5
- Rue Alain Mimoun3
- Rue Albert Camus15
- Rue Albert Lebrun1
- Rue Alexandre Dumas15
- Rue Alfred Jarry4
- Rue Auguste Renoir16
- Rue Augustin Fresnel2
- Rue Claude Chappe14
- Rue d'Athenes10
- Rue de Beauregard3
- Rue de Bel Air9
- Rue de Bruxelles13
- Rue de l'Orée du Jour8
- Rue de la Ricoulière5
- Rue de Lisbonne16
- Rue de Londres3
- Rue de Luxembourg3
- Rue de Paris14
- Rue de Provence7
- Rue de Rome8
- Rue de Vienne7
- Rue Denis Papin9
- Rue des Chaufourniers6
- Rue des Chenes17
- Rue des Fauvettes4
- Rue des Hirondelles13
- Rue des Lupins8
- Rue des Marais1
- Rue des Mésanges7
- Rue des Platanes17
- Rue des Sagines10
- Rue des Tilleuls11
- Rue des Tisserands9
- Rue Descartes11
- Rue du Clos Fleuri7
- Rue du Commandant Charcot14
- Rue du Garou9
- Rue du Haut-Bois10
- Rue du Lavoir10
- Rue du Petit Thouars7
- Rue du Stade8
- Rue Edmond Rostand17
- Rue Eugène Boret3
- Rue Gerard Lelièvre12
- Rue Jerome Cardan1
- Rue Joseph Dupleix13
- Rue Jules Ladoumegue5
- Rue Jules Renard16
- Rue Jules Romains13
- Rue la Fayette10
- Rue la Perouse9
- Rue Marcel Pagnol13
- Rue Michel Bernard4
- Rue Paul Gauguin2
- Rue Pierre et Marie Curie6
- Rue Pierre Quinon6
- Rue René Coty7
- Rue Robert Surcouf5
- Rue Roger Bambuck2
- Rue Suzanne Lenglen13
- Rue Vincent Auriol9
- Ruelle des Jasmins7
- Vaubernier1
Autres communes du département
Mayenne