Rue Pierre Bourre, Louverné
- Parcelle
- AB 5
- Contenance
- 765 m²
- Zone d'urbanisme
- UB-2
- Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 53140000AB0005Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,8 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 438 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire0531402500016 | Rue Pierre Bourre | AB 298 | 177 m² | 77 400 m² | terminé | COMMUNE DE LOUVERNE |
| 19/03/2024 | Permis de construire05314024K1001 | Rue Pierre Bourre | AB 298 | 63 m² | 77 400 m² | terminé | COMMUNE DE LOUVERNE |
| 04/05/2023 | Permis de construire05314023K1004 | Rue Pierre Bourre | AB 298 | 161 m² | 77 400 m² | annulé | COMMUNE DE LOUVERNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 399 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 20 Rue Pierre Bourre | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 03/02/2024 | 4 Rue Pierre Bourre | Dépendance, Maison | 162 m² | 241 470 € | 1 491 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Pierre Bourre | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Pierre Bourre 53950 Louverné | 109,6 m² | 1979 | D | C |
| maison, 20 Rue Pierre Bourre 53950 Louverné | 80,5 m² | 1978 | E | E |
| maison, 15 Rue Pierre Bourre 53950 Louverné | 100 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontainepublic
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontainepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.