Route de Chazay, Lozanne
- Parcelle
- AI 1
- Contenance
- 6 676 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Nh: zone naturelle de hameau dont les extensions sont limitées
- Bâtiment
- 5,1 m
Identifiant 69121000AI0001Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,2 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 749 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 582 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, nh: zone naturelle de hameau dont les extensions sont limitées, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRNi Azergues 2024 - zone verte
- Emplacement réservé pour voiries, cheminements, stationnements et espaces publics
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | Permis de construire0691212100014 | 250 Route de Chazay | AT 122, AT 182, AT 181 | 2 logements | 1 953 m² | terminé | COMMUNE DE LOZANNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 1070 Rte de Chazay | Maison | 270 m² | 182 122 € | — |
| 30/06/2023 | 97 Rte de Chazay | Maison | 174 m² | 400 000 € | — |
| 26/09/2022 | 715 Rte de Chazay | Dépendance, Appartement | 68 m² | 256 660 € | — |
| 27/07/2022 | 433 Rte de Chazay | Maison | 108 m² | 145 920 € | 1 351 € |
| 09/04/2021 | 1070 Rte de Chazay | Maison | 270 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 433 Route de Chazay 69380 Lozanne | 107,8 m² | — | A | A |
| appartement, 269 Route de Chazay 69380 Lozanne | 75,3 m² | — | D | B |
| maison, 693 Route de Chazay 69380 Lozanne | 252,7 m² | — | C | C |
| appartement, 715 Route de Chazay 69380 Lozanne | 80,7 m² | — | D | B |
| appartement, 269 Route de Chazay 69380 Lozanne | 74 m² | — | E | B |
| maison, 433 Route de Chazay 69380 Lozanne | 94 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 269 Route de Chazay 69380 Lozanne | 42,8 m² | — | C | B |
| maison, 433 Route de Chazay 69380 Lozanne | 155,1 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 325 Route de Chazay 69380 Lozanne | 50,8 m² | 1963 | D | B |
| maison, 433 Route de Chazay 69380 Lozanne | 92,3 m² | — | B | A |
| maison, 873 Route de Chazay 69380 Lozanne | 102 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeoispublic
- Ecole maternelle publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C2J VELOcommerce
- CRAZYMAG LOZANNEcommerce
- GRAND LION PEINTURESconstruction
- SCI VN BARABANimmobilier
- BABEL CONSULTINGinformation et communication
- IERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.