Route de Châteauroux, Luant
Numéros de la voie100
- Parcelle
- AM 265
- Contenance
- 98 272 m²
- Zone d'urbanisme
- Nf
- Massifs boisés
Identifiant 36101000AM0265Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 590 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nf, massifs boisés, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir non instituée
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune, hors clôtures agricoles et édifices publics
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | Permis de construire03610123N0008 | 98 Route de Chateauroux | AO 537 | 1 logement, 81 m² | 537 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2022 | Permis de démolir03610122N0001 | 29 Route de Chateauroux | AK 55 | — | 583 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2019 | Permis de construire03610118N0019 | Route de Chateauroux | AL 187 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 03/05/2017 | Permis de construire03610117N0005 | 6 Route de Chateauroux | AL 181, AL 185 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire03610116N0011 | 4 Route de Chateauroux | AL 180, AL 184 | 1 logement, 114 m² | 719 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2016 | Permis de construire03610115N0015 | 4 Route de Chateauroux | AL 178, AL 179, AL 183 | 1 logement, 97 m² | 735 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2015 | Permis de construire03610115N0012 | 15 Route de Chateauroux | AK 194 | 1 logement, 133 m² | 1 847 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de construire03610115N0007 | 8 Route de Chateauroux | AL 188 | 1 logement, 101 m² | 720 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2015 | Permis de construire03610115N0003 | 98 Rte de Chateauroux | AO 261 | 1 logement, 73 m² | 558 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2014 | Permis de construire03610114N0005 | 98 A Rte de Chateauroux | AO 260 | 1 logement, 122 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire03610114N0001 | 98 B Rte de Chateauroux | AO 261 | 1 logement, 117 m² | 500 m² | annulé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de construire03610113N0009 | 98c Rte de Chateauroux | AO 265 | 1 logement, 78 m² | 565 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2013 | Permis de construire03610113N0007 | 98 A Rte de Chateauroux | AO 260 | 1 logement, 68 m² | 503 m² | annulé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire03610112N0015 | 116 Rte de Chateauroux | AN 193, AN 396 | 1 logement, 149 m² | 8 500 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 59 Rte de Chateauroux | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 08/11/2025 | 90 Rte de Chateauroux | Maison | 176 m² | 126 000 € | — |
| 13/10/2025 | 13 Rte de Chateauroux | Dépendance, Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 € |
| 09/09/2025 | 98 Rte de Chateauroux | Maison | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| 09/04/2025 | 17 Rte de Chateauroux | Dépendance, Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 € |
| 19/02/2025 | Rte de Chateauroux | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 € |
| 23/11/2024 | 3 Rte de Chateauroux | Maison, Dépendance | 117 m² | 105 000 € | 897 € |
| 13/11/2024 | 98 Rte de Chateauroux | Vente | 667 m² de terrain | 26 500 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 83 Rte de Chateauroux | Dépendance | 18 935 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 06/07/2024 | 98 Rte de Chateauroux | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 27/06/2024 | 13 Rte de Chateauroux | Maison, Dépendance | 143 m² | 166 000 € | 1 161 € |
| 26/01/2024 | 4 Rte de Chateauroux | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 21/12/2023 | 104 Rte de Chateauroux | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 31/03/2023 | 8 Rte de Chateauroux | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 € |
| 19/04/2022 | 119 Rte de Chateauroux | Vente | 698 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 14/04/2022 | Rte de Chateauroux | Maison | 83 m² | 159 000 € | 1 916 € |
| 18/12/2021 | 8 Rte de Chateauroux | Maison | 115 m² | 169 000 € | 1 470 € |
| 11/12/2021 | 29 Rte de Chateauroux | Maison, Dépendance | 95 m² | 109 000 € | 1 147 € |
| 26/10/2021 | 73 Rte de Chateauroux | Maison | 150 m² | 176 000 € | 1 173 € |
| 07/10/2021 | 15 Rte de Chateauroux | Maison | 133 m² | 230 000 € | 1 729 € |
| 07/01/2021 | 77 Rte de Chateauroux | Maison, Dépendance | 78 m² | 86 000 € | 1 103 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 112 Route de Châteauroux 36350 Luant | 105 m² | 2009 | C | A |
| maison, 50 Route de Châteauroux 36350 Luant | 122,3 m² | — | E | B |
| maison, 59 Route de Châteauroux 36350 Luant | 68,3 m² | 1978 | F | F |
| maison, 90 Route de Châteauroux 36350 Luant | 119 m² | 1980 | D | B |
| maison, 17 Route de Châteauroux 36350 Luant | 80 m² | — | G | G |
| maison, 8 Route de Châteauroux 36350 Luant | 102 m² | 2019 | A | A |
| maison, 104b Route de Châteauroux 36350 Luant | 80,4 m² | 2010 | D | A |
| maison, 3 Route de Châteauroux 36350 Luant | 118,3 m² | 1949 | F | C |
| maison, 98a Route de Châteauroux 36350 Luant | 110,7 m² | 2014 | B | A |
| maison, 23 Route de Châteauroux 36350 Luant | 90 m² | — | D | D |
| maison, 98b Route de Châteauroux 36350 Luant | 50 m² | — | C | A |
| maison, 13 Route de Châteauroux 36350 Luant | 132,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.