Route de la Grange de Boëge, Lucinges
Numéros de la voie30
- Parcelle
- B 1824
- Contenance
- 370 m²
- Zone d'urbanisme
- Nv1
- Zone naturelle a enjeux environnementaux (secteur des Voirons)
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 741530000B1824Feuille 000 B 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 002,6 m
- Pente du terrain
- 33,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nv1, zone naturelle a enjeux environnementaux (secteur des voirons), du PLU Lucinges, en vigueur depuis le 28/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs soumis a des risques naturels
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 886 Rte de la Grange de Boege | Maison | 200 m² | 130 000 € | — |
| 30/01/2024 | 1041 Rte de la Grange de Boege | Vente | 563 m² de terrain | 844,5 € | — |
| 21/07/2023 | 316 Rte de la Grange de Boege | Dépendance, Maison | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 10/01/2023 | 1041 Rte de la Grange de Boege | Vente | 563 m² de terrain | 844,5 € | — |
| 09/12/2022 | 786 Rte de la Grange de Boege | Maison | 49 m² | 278 000 € | 5 673 € |
| 14/10/2022 | 411 Rte de la Grange de Boege | Maison | 99 m² | 470 000 € | 4 747 € |
| 29/04/2022 | 846 Rte de la Grange de Boege | Maison | 58 m² | 539 000 € | 9 293 € |
| 03/09/2021 | 1292 Rte de la Grange de Boege | Maison, Dépendance | 200 m² | 1 100 900 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 713 Rte de la Grange de Boege | Maison, Dépendance | 161 m² | 320 000 € | 1 988 € |
| 11/03/2021 | 1186 Rte de la Grange de Boege | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1165 Route de la Grange de Boëge 74380 Lucinges | 114,7 m² | — | C | B |
| maison, 1186 Route de la Grange de Boëge 74380 Lucinges | 117 m² | 1970 | E | B |
| maison, 411 Route de la grange de boëge 74380 Lucinges | 105 m² | — | D | D |
| maison, 411 Route de la Grange de Boëge 74380 Lucinges | 104,9 m² | 1981 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CULTIVONS NOTRE JARDINactivités scientifiques et techniques
- BOREASimmobilier
- LUCINGES EN FETAautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.