Route de Bellevue, Lucinges
Numéros de la voie54
- Parcelle
- B 935
- Contenance
- 6 912 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 741530000B0935Feuille 000 B 07Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 814,5 m
- Pente du terrain
- 43,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 565 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Lucinges, en vigueur depuis le 28/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs soumis a des risques naturels
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Permis de construire0741532500007 | 398 Route de Bellevue | C 325, C 327, C 1038 | 17 logements, 1 247 m² | 10 531 m² | autorisé | SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES |
| 06/04/2021 | Permis de construire07415321H0002 | 1015 Route de Bellevue | B 991 | 1 logement, 279 m² | 1 719 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire07415316H0009 | Route de Bellevue | C 216 | 1 logement, 129 m² | 848 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire07415312H0025 | 931 Rte de Bellevue | B 2387, B 2520, B 2521 | 1 logement, 89 m² | 1 689 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1024 Rte de Bellevue | Maison | 110 m² | 485 000 € | 4 409 € |
| 11/06/2025 | 584 Rte de Bellevue | Maison, Dépendance | 87 m² | 415 000 € | 4 770 € |
| 23/04/2025 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 76 m² | 222 000 € | 2 921 € |
| 15/04/2025 | 584 Rte de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 08/04/2025 | 584 Rte de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 24/02/2025 | 2600 Rte de Bellevue | Appartement, Dépendance | 47 m² | 157 000 € | 3 340 € |
| 20/12/2024 | 1209 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 155 m² | 325 000 € | — |
| 18/10/2024 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 46 m² | 92 000 € | 2 000 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 584 Rte de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 09/02/2024 | 1209 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 155 m² | 315 000 € | — |
| 10/11/2023 | 2610 Rte de Bellevue | Maison | 220 m² | 540 700 € | — |
| 06/07/2023 | 1008 Rte de Bellevue | Maison | 54 m² | 403 250 € | — |
| 25/05/2023 | 1044 Rte de Bellevue | Maison | 116 m² | 515 000 € | 4 440 € |
| 07/03/2023 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 50 m² | 177 000 € | 3 540 € |
| 30/01/2023 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance, Maison | 230 m² | 508 500 € | — |
| 06/01/2023 | 2485 Rte de Bellevue | Maison, Dépendance | 90 m² | 215 000 € | — |
| 20/10/2022 | 1895 Rte de Bellevue | Maison | 150 m² | 1 104 000 € | 7 360 € |
| 18/03/2022 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 28/02/2022 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 21/01/2022 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 34 m² | 137 000 € | 4 029 € |
| 23/11/2021 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 70 m² | 148 750 € | 2 125 € |
| 04/10/2021 | 604 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 94 m² | 109 563,84 € | 1 166 € |
| 20/09/2021 | 1209 Rte de Bellevue | Appartement, Dépendance | 77 m² | 302 200 € | 3 925 € |
| 31/08/2021 | 923 Rte de Bellevue | Maison | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
| 23/07/2021 | 1209 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 77 m² | 321 150 € | — |
| 23/07/2021 | 1209 Rte de Bellevue | Appartement, Dépendance | 49 m² | 217 400 € | 4 437 € |
| 02/04/2021 | 2600 Rte de Bellevue | Dépendance, Appartement | 49 m² | 158 400 € | 3 233 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 722 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 61,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2600 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 52 m² | — | F | F |
| appartement, 720 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 53,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1209 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 49,4 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 2600 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 32,7 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 2600 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 61,4 m² | 1950 | F | F |
| maison, 1024 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 151,6 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 2600 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 75 m² | 1975 | E | E |
| maison, 1895 Route de Bellevue 74380 Lucinges | 246,3 m² | — | D | D |
| appartement, 604 Route de bellevue 74380 Lucinges | 87,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1209 Route de bellevue 74380 Lucinges | 77,8 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 2600 Route de bellevue 74380 Lucinges | 34 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.