Route de Lucinges, Lucinges
Numéros de la voie74
- Parcelle la plus proche
- C 2544
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 366 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 741530000C2544Feuille 000 C 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 610,7 m
- Pente du terrain
- 16,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 588 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Lucinges, en vigueur depuis le 28/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ripisylves a maintenir - article L151-19 du CU
- Secteurs soumis a des risques naturels
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire0741532500002 | Route de Lucinges | C 1955, C 899, C 1961 | 16 logements, 1 338 m² | 4 799 m² | autorisé | CHEZ VELUZ |
| 21/11/2022 | Permis de construire07415322H0007 | 321 Route de Lucinges | C 2671, C 2670, C 2672 | 1 logement, 205 m² | 6 815 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2021 | Permis de construire07415321H0016 | Lucinges | C 2560, C 2561, C 2562 | 47 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire07415318H0008 | Route de Lucinges | C 2308, C 2311, C 2384 | 12 logements, 953 m² | 6 815 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2016 | Permis de construire07415316H0010 | Route de Lucinges | C 1229, C 1228, C 211 | 27 logements, 1 913 m² | 2 799 m² | terminé | SCCV L'ENVOL |
| 24/10/2016 | Permis de construire07415316H0010 | Route de Lucinges | C 1229, C 1228, C 211 | 1 913 m² | 2 799 m² | terminé | SCCV L'ENVOL |
| 22/07/2013 | Permis de construire07415313H0003 | 1586 Rte de Lucinges | 0C 2369, 0C 2368 | 115 m² | 3 429 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1290 Rte de Lucinges | Dépendance, Appartement | 85 m² | 271 500 € | 3 194 € |
| 17/01/2025 | 424 Rte de Lucinges | Dépendance, Maison | 85 m² | 391 190 € | 4 602 € |
| 16/12/2024 | 1294 Rte de Lucinges | Maison | 101 m² | 444 500 € | 4 401 € |
| 30/04/2024 | 620 Rte de Lucinges | Maison | 504 m² | 840 000 € | — |
| 25/04/2024 | 33 Rte de Lucinges | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/11/2023 | 1290 Rte de Lucinges | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/08/2023 | 1741 Rte de Lucinges | Maison, Dépendance | 360 m² | 990 000 € | — |
| 22/02/2023 | 1417 Rte de Lucinges | Maison | 80 m² | 410 000 € | 5 125 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 1290 Rte de Lucinges | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/07/2022 | 1476 Rte de Lucinges | Maison, Dépendance | 111 m² | 497 000 € | 4 477 € |
| 07/03/2022 | 640 Rte de Lucinges | Maison, Dépendance | 203 m² | 950 900 € | 4 684 € |
| 02/03/2022 | 1494 Rte de Lucinges | Maison, Dépendance | 111 m² | 436 000 € | 3 928 € |
| 29/11/2021 | 1417 Rte de Lucinges | Maison | 80 m² | 430 000 € | 5 375 € |
| 18/11/2021 | 1478 Rte de Lucinges | Dépendance, Maison | 111 m² | 444 750 € | 4 007 € |
| 14/10/2021 | 1418 Rte de Lucinges | Maison | 120 m² | 470 000 € | 3 917 € |
| 23/09/2021 | 33 Rte de Lucinges | Dépendance, Appartement | 77 m² | 325 000 € | — |
| 21/09/2021 | 1294 Rte de Lucinges | Maison | 101 m² | 390 000 € | 3 861 € |
| 09/07/2021 | 1490 Rte de Lucinges | Dépendance, Maison | 111 m² | 431 500 € | 3 887 € |
| 02/07/2021 | 1300 Rte de Lucinges | Maison | 105 m² | 425 970 € | 4 057 € |
| 16/06/2021 | 1290 Rte de Lucinges | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 29/03/2021 | 1290 Rte de Lucinges | Appartement, Dépendance | 27 m² | 138 000 € | 5 111 € |
| 01/02/2021 | 1290 Rte de Lucinges | Appartement, Dépendance | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1292 Route de Lucinges 74380 Lucinges | 101 m² | 2011 | D | B |
| maison, 1458 Route de Lucinges 74380 Lucinges | 80,9 m² | 1996 | E | C |
| appartement, 33 Route de Lucinges 74380 Lucinges | 63,9 m² | 2019 | B | A |
| appartement, Route de Lucinges 74380 Lucinges | 82,7 m² | — | C | A |
| maison, Route de lucinges 74380 Lucinges | 84 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 1290 Route de Lucinges 74380 Lucinges | 89,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1290 Route de Lucinges 74380 Lucinges | 103,6 m² | — | C | B |
| appartement, 289 Route de Lucinges 74380 Lucinges | 51 m² | 1975 | F | C |
| maison, 379 Route de Lucinges 74380 Lucinges | 142,5 m² | 1950 | D | D |
| maison, 424 Route de lucinges 74380 Lucinges | 86,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1290 Route de lucinges 74380 Lucinges | 106 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 1290 Route de lucinges 74380 Lucinges | 74,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique LUCINGESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BEAUTE SERVICES ET INNOVATION (BSI)commerce
- SDF FAVRAT-PARENTHOUXimmobilier
- SCI CLAUDE FRANCOISimmobilier
- DANALPimmobilier
- LES ENFANTS DE LUCINGESautres services
- INDIVISION BOUCLIERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.