Avenue michel rambaud, Luçon
Numéros de la voie101
- Parcelle la plus proche
- AN 439
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 189 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 85128000AN0439Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,2 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Lucon.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'application du Droit de Preemption Urbain Toutes les zones U et AU
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine d'électricité attenante au château d'eau
- Couvent des Ursulines
- Château d'eau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de démolir0851282600001 | 41 Avenue Michel Rambaud | AV 77 | — | 93 m² | autorisé | MODERNE BATIMENT CONCEPT 85 |
| 17/03/2020 | Permis de construire08512820F0002 | 76 Bi Avenue Michel Rambaud | AN 228 | 1 logement, 149 m² | 1 091 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire08512819F0017 | 76 Bi Avenue Michel Rambaud | AN 228 | 1 logement, 199 m² | 1 091 m² | annulé | particulier |
| 25/04/2018 | Permis de démolir08512818F0002 | 65 Avenue Michel Rambaud | AV 65 | — | 218 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2015 | Déclaration préalable08512815F0047 | 57 Avenue Michel Rambaud | AV 431 | 11 m² | 692 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2013 | Déclaration préalable08512813F0104 | 57 Avenue Michel Rambaud | AV 431 | 11 m² | 692 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 63 Av Michel Rambaud | Dépendance, Maison | 110 m² | 210 450 € | 1 913 € |
| 23/09/2025 | 11 Av Michel Rambaud | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 20/06/2025 | 43 Av Michel Rambaud | Dépendance, Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 01/04/2025 | 32 Av Michel Rambaud | Maison, Dépendance | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 20/03/2025 | 49 Av Michel Rambaud | Maison, Dépendance | 51 m² | 44 000 € | 863 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Michel Rambaud | Dépendance, Maison | 198 m² | 475 000 € | 2 399 € |
| 22/01/2024 | 37 Av Michel Rambaud | Maison | 135 m² | 95 000 € | 704 € |
| 22/12/2023 | 95 Av Michel Rambaud | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Av Michel Rambaud | Vente | 578 m² de terrain | 9 600 € | — |
| 14/11/2022 | 52 Av Michel Rambaud | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 236 m² | 150 000 € | — |
| 02/11/2022 | 44 Av Michel Rambaud | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 05/10/2022 | 84 Av Michel Rambaud | Dépendance, Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 27/07/2022 | 29 Av Michel Rambaud | Maison, Dépendance | 120 m² | 252 500 € | 2 104 € |
| 02/07/2022 | 13 Av Michel Rambaud | Maison, Dépendance | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 10/06/2022 | 146 Av Michel Rambaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 523 m² | 30 000 € | 20 € |
| 25/04/2022 | 22 Av Michel Rambaud | Maison, Dépendance | 198 m² | 372 000 € | 1 879 € |
| 08/10/2021 | 82 Av Michel Rambaud | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 10/09/2021 | Av Michel Rambaud | Maison, Dépendance | 101 m² | 178 000 € | 1 762 € |
| 10/09/2021 | 67 Av Michel Rambaud | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 01/09/2021 | 89 Av Michel Rambaud | Maison | 192 m² | 174 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 199,7 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 68,1 m² | — | F | F |
| maison, 20 Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 55,5 m² | — | G | F |
| maison, 41 Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 70 m² | — | E | C |
| maison, 64bis Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 85,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 11 Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 116,9 m² | — | D | D |
| maison, 43 Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 54 m² | — | G | G |
| maison, 50bis Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 124,4 m² | 1987 | D | B |
| maison, 32bis Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 107 m² | 1975 | F | F |
| maison, 49 Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 48,1 m² | 1947 | E | E |
| maison, 65 Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 69,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 62ter Avenue michel rambaud 85400 Luçon | 27 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Sud Ouest et Littoralpublic
- Ecole primaire publique Emile BeaussirepublicULIS
- Lycée polyvalent Sainte-Ursuleprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursuleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAVAC (CAVAC)commerce
- BARRAULTcommerce
- BRETECHE OUESTcommerce
- SUD VENDEE LITTORAL ENERGIEénergie
- ADLIBactivités scientifiques et techniques
- LA MENUISERIEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.