Route de fontenay, Luçon
- Parcelle
- ZT 26
- Contenance
- 47 111 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUEa
Identifiant 85128000ZT0026Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUEa du PLU Lucon.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'amenagement - La Ferme Neuve
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'application du Droit de Preemption Urbain Toutes les zones U et AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Permis de construire0851282500043 | 2 Route de Fontenay | ZT 25, ZT 24, ZT 26 | 5 025 m² | 232 144 m² | commencé | LUDIS |
| 29/02/2024 | Déclaration préalable08512824F0026 | 4 Route de Fontenay | ZT 26 | 15 m² | 47 111 m² | terminé | TESLA FRANCE |
| 23/09/2019 | Permis de construire08512819F0019 | 2 Route de Fontenay | ZT 137, ZT 138, ZT 24 | 480 m² | 232 144 m² | commencé | LUDIS |
| 08/11/2018 | Permis de construire08512818F0028 | 2 Route de Fontenay | ZT 137, ZT 138, ZT 24 | 869 m² | 232 144 m² | commencé | LUDIS |
| 29/12/2017 | Permis de construire08512817F0041 | 2 Route de Fontenay | ZT 137, ZT 138, ZT 24 | 37 m² | 232 144 m² | terminé | LUDIS |
| 27/09/2016 | Permis de construire08512816F0022 | 2 Route de Fontenay | ZT 137, ZT 138, ZT 24 | 9 m² | 232 144 m² | commencé | LUDIS |
| 22/12/2015 | Permis de construire08512815F0038 | 2 Route de Fontenay | ZT 137, ZT 138, ZT 24 | 1 353 m² | 232 144 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2015 | Permis de construire08512815F0021 | 2 Route de Fontenay | ZT 137, ZT 138, ZT 24 | 3 004 m² | 232 144 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Rte de Fontenay | Vente | 3 256 m² de terrain | 1 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGE STOREinformation et communication
- VETIRcommerce
- CORNER CUISINE DISTRIBUTIONhébergement et restauration
- LUDIScommerce
- LA BELLE VIEimmobilier
- OPTIC FJcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.