Rue de mareuil, Luçon
- Parcelle
- AN 623
- Contenance
- 2 067 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 85128000AN0623Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,1 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Lucon.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'application du Droit de Preemption Urbain Toutes les zones U et AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Permis de construire0851282500045 | 14 Rue de Mareuil | AN 235 | 1 logement, 88 m² | 201 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2025 | Déclaration préalable0851282500189 | 1 Rue de Mareuil | AN 365, AN 389 | 1 logement, 40 m² | 64 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2023 | Permis de construire08512823F0001 | 19 Rue de Mareuil | AN 222, AN 623, AN 624 | 4 logements | 2 109 m² | commencé | SCI L'ENTREPOT |
| 04/08/2022 | Permis de démolir08512822F0001 | 9 Rue de Mareuil | AN 176 | — | 238 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 16 Rue de Mareuil | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 03/10/2024 | 33 Rue de Mareuil | Maison | 78 m² | 186 000 € | 2 385 € |
| 03/09/2024 | Rue de Mareuil | Vente | 201 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 26/10/2022 | 19 Rue de Mareuil | Local industriel. commercial ou assimilé | 810 m² | 325 000 € | 401 € |
| 13/04/2022 | 9 Rue de Mareuil | Maison, Dépendance | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 26/08/2021 | 27 Rue de Mareuil | Maison | 74 m² | 169 000 € | 2 284 € |
| 10/08/2021 | Rue de Mareuil | Vente | 201 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 31/05/2021 | 9 Rue de Mareuil | Maison, Dépendance | 76 m² | 88 000 € | 1 158 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | 12 Rue de Mareuil | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de mareuil 85400 Luçon | 76 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de mareuil 85400 Luçon | 69,1 m² | 1949 | C | C |
| maison, 12 Rue de mareuil 85400 Luçon | 91,1 m² | 1949 | F | C |
| maison, 16 Rue de mareuil 85400 Luçon | 62 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de mareuil 85400 Luçon | 62,6 m² | 1948 | D | D |
| maison, 33 Rue de mareuil 85400 Luçon | 67,4 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de mareuil 85400 Luçon | 132 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré Sud Ouest et Littoralpublic
- Ecole primaire publique Emile BeaussirepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SILOSUN PV18 (SILOSUN)énergie
- SILOSUN PV26énergie
- INSUP AQUITAINEenseignement
- BRETECHE OUESTcommerce
- SUD VENDEE LITTORAL ENERGIEénergie
- ATLANTIQUE AGGLOSindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.