Rue des érables, Luçon
- Parcelle
- ZA 267
- Contenance
- 452 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUB1
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 85128000ZA0267Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUB1 du PLU Lucon.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'amenagement - Le Bois Luneau
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'application du Droit de Preemption Urbain Toutes les zones U et AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | Permis d'aménager08512822F0007 | Rue des Erables | ZA 274 | — | 14 718 m² | terminé | VENDEE EXPANSION - SEM |
| 18/03/2022 | Permis de construire08512821F0078 | 3 Rue des Erables | ZA 254 | 1 logement, 123 m² | 419 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2021 | Permis de construire08512821F0055 | 4 Rue des Erables | ZA 263 | 1 logement, 90 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de construire08512821F0036 | 11 Rue des Erables | ZA 258 | 1 logement, 69 m² | 535 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2021 | Permis de construire08512821F0038 | 8 Rue des Erables | ZA 267 | 1 logement, 81 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de construire08512821F0020 | 6 Rue des Erables | ZA 265 | 1 logement, 93 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de construire08512821F0027 | 7 Rue des Erables | ZA 256 | 1 logement, 93 m² | 418 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire08512821F0008 | 9 Rue des Erables | ZA 257 | 1 logement, 88 m² | 418 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2016 | Permis de construire08512816F0028 | Rue des Erables | ZA 261 | 1 logement, 114 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire08512812F0074 | 15 A Rue des Erables | ZA 259 | 4 logements, 314 m² | 829 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des érables 85400 Luçon | 122,4 m² | 2022 | C | A |
| maison, 17 Rue des érables 85400 Luçon | 72 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue des érables 85400 Luçon | 72 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue des érables 85400 Luçon | 84 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue des érables 85400 Luçon | 72 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DITEP ALOUETTE Antenne de Luçonprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.