Rue du commandant guilbaud, Luçon
- Parcelle
- AE 214
- Contenance
- 582 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 2 m
- 1 étage
Identifiant 85128000AE0214Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Lucon.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'application du Droit de Preemption Urbain Toutes les zones U et AU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 27 Rue du Cdt Guilbaud | Dépendance, Maison | 157 m² | 378 800 € | 2 413 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 88 m² | 223 800 € | 2 543 € |
| 28/06/2024 | 21 Rue du Cdt Guilbaud | Maison, Dépendance | 95 m² | 259 000 € | 2 726 € |
| 20/11/2023 | 2 Rue du Cdt Guilbaud | Maison, Dépendance | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 14/12/2021 | 3 Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 99 m² | 218 000 € | 2 202 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du commandant guilbaud 85400 Luçon | 165,5 m² | 2001 | C | C |
| maison, 19 Rue du commandant guilbaud 85400 Luçon | 82 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 27 Rue du commandant guilbaud 85400 Luçon | 72 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 27 Rue du commandant guilbaud 85400 Luçon | 72 m² | 1992 | C | A |
| maison, 15 Rue du commandant guilbaud 85400 Luçon | 90 m² | 1990 | D | B |
| maison, 21 Rue du commandant guilbaud 85400 Luçon | 113 m² | 2002 | C | C |
| maison, 21 Rue du commandant guilbaud 85400 Luçon | 117,9 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 27 Rue du commandant guilbaud 85400 Luçon | 68 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arnaud BeltramepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltramepublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.