Avenue du Colonel Simon, Lunel
Numéros de la voie56
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 940 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Lunel.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs délimités en application de l'article L 151-15 (ex L123-1-5 15e) dans lequels les programmes de logement doivent comporter une proportion de logements d'une taille minimale fixée par le règlement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2020 | Permis de construire0341452000005 | 397 Av Colonel Simon | AP 33, AP 238 | 5 logements, 473 m² | 1 757 m² | autorisé | SCCV DEMEURES DE L'OLIVERAIE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 658 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 40 Av Colonel Simon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 129 000 € | — |
| 20/11/2025 | 294 Av Colonel Simon | Dépendance, Appartement | 109 m² | 65 000 € | — |
| 17/04/2025 | 381 Av Colonel Simon | Dépendance, Maison | 122 m² | 330 510 € | 2 709 € |
| 16/12/2024 | 40 Av Colonel Simon | Appartement | 66 m² | 106 000 € | 1 606 € |
| 24/06/2024 | 108 Av Colonel Simon | Dépendance, Maison | 115 m² | 296 850 € | 2 581 € |
| 13/07/2023 | 48 Av Colonel Simon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/08/2022 | 332 Av Colonel Simon | Dépendance, Maison | 92 m² | 379 000 € | 4 120 € |
| 07/06/2022 | 166 Av Colonel Simon | Dépendance, Maison | 80 m² | 278 410 € | 3 480 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | 84 Av Colonel Simon | Maison, Dépendance | 160 m² | 399 000 € | 2 494 € |
| 10/03/2022 | 94 Av Colonel Simon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 130 000 € | — |
| 14/02/2022 | 397 Av Colonel Simon | Vente | 905 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 07/01/2022 | 397 Av Colonel Simon | Vente | 638 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 21/12/2021 | 48 Av Colonel Simon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 144 192 € | — |
| 19/10/2021 | 397 Av Colonel Simon | Maison, Dépendance | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 03/09/2021 | 397 Av Colonel Simon | Maison, Dépendance | 68 m² | 380 000 € | 5 588 € |
| 28/07/2021 | 94 Av Colonel Simon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 70 000 € | 761 € |
| 17/03/2021 | 48 Av Colonel Simon | Dépendance | non mesurée | 33 200 € | — |
| 02/03/2021 | 421 Av Colonel Simon | Dépendance | 3 m² de terrain | 800 € | — |
| 19/01/2021 | 40 Av Colonel Simon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 103 000 € | 1 561 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 40,8 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 39 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 43,6 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 40 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 66,5 m² | 1963 | D | B |
| appartement, 40 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 59,4 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 39,1 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 294 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 60,2 m² | — | E | C |
| maison, 381 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 187,8 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 107 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 72,1 m² | — | B | A |
| appartement, 171 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 171 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 171 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 68 m² | — | C | C |
| appartement, 171 Avenue du Colonel Simon 34400 Lunel | 79 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Arc en CielpublicREP
- Ecole maternelle Pont de VessepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m302
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTIF CONSEIL LANGUEDOCactivités scientifiques et techniques
- MIDI FRUITS (MIDI FRUITS)commerce
- SOCIETE BRUNEL FRERESfinance et assurance
- CFPconstruction
- LE TROPHEE PESCALUNEarts et spectacles
- SCI CHLOEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.