Médiane de 148 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 482 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 650 à 2 242 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 639 €169 ventes
20201 905 €155 ventes
20211 963 €208 ventes
20222 333 €185 ventes
20232 281 €186 ventes
20242 241 €132 ventes
20252 242 €148 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 242 €
148
2024
2 241 €
132
2023
2 281 €
186
2022
2 333 €
185
2021
1 963 €
208
2020
1 905 €
155
2019
1 639 €
169
2018
1 582 €
139
2017
1 625 €
135
2016
1 437 €
99
2015
1 536 €
108
2014
1 650 €
72
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 223 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 482 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 232 à 3 014 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 353 €249 ventes
20202 457 €259 ventes
20212 764 €264 ventes
20223 110 €224 ventes
20233 154 €192 ventes
20243 002 €174 ventes
20253 014 €223 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
3 014 €
223
2024
3 002 €
174
2023
3 154 €
192
2022
3 110 €
224
2021
2 764 €
264
2020
2 457 €
259
2019
2 353 €
249
2018
2 240 €
227
2017
2 143 €
220
2016
2 051 €
192
2015
2 171 €
181
2014
2 232 €
160
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
10,64 €/m²entre 8,15 et 13,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 979 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
Appartement
15,01 €/m²entre 12,31 et 18,29 €/m²
1 ou 2 pièces
15,28 €/m²entre 12,59 et 18,55 €/m²
3 pièces et plus
11,43 €/m²entre 9,37 et 13,95 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 781 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 823 € pour 72 m², maison 979 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeLunel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
PPRI_Lunelnaturel
Taxe foncière à Lunel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
58,37 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 8,08 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,59 points au-dessus.
Ordures ménagères
7,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
65,37 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-1 point59,37 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 8,08 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 18,59 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
59,37 %
7,27 %
2021
59,12 %
7,27 %
2022
58,87 %
7,10 %
2023
58,37 %
7,10 %
2024
58,37 %
7,00 %
2025
58,37 %
7,00 %
En 2020 : 37,92 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Lunel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.