Chemin du Thym, Lunel
Numéros de la voie76
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 3,1 m
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 941 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Lunel, en vigueur depuis le 11/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs délimités en application de l'article L 151-15 (ex L123-1-5 15e) dans lequels les programmes de logement doivent comporter une proportion de logements d'une taille minimale fixée par le règlement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Déclaration préalable0341452600043 | 264 Chemin du Thym | — | 19 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire0341452100041 | 149 Che du Thym | BZ 60 | 1 logement, 116 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis de construire0341451900082 | Chemin du Thym | BZ 151 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire0341451900055 | 326 Che du Thym | BZ 151 | 1 logement, 149 m² | 1 507 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire0341451700003 | 61 Che du Thym | BY 220 | 1 logement, 108 m² | 1 078 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 658 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 283 Che du Thym | Dépendance, Maison | 67 m² | 335 000 € | 5 000 € |
| 16/04/2025 | 370 Che du Thym | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 216 m² | 489 900 € | — |
| 06/11/2024 | 98 Che du Thym | Maison | 90 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 26/09/2024 | 330 Che du Thym | Maison, Dépendance | 139 m² | 508 500 € | 3 658 € |
| 07/06/2024 | 375 Che du Thym | Dépendance, Maison | 180 m² | 415 000 € | 2 306 € |
| 20/07/2023 | 375 Che du Thym | Dépendance, Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 02/11/2022 | 179 Che du Thym | Maison, Dépendance | 350 m² | 820 500 € | — |
| 11/10/2022 | 220 Che du Thym | Dépendance, Maison | 144 m² | 494 000 € | 3 431 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | 341 Che du Thym | Maison, Dépendance | 85 m² | 351 150 € | 4 131 € |
| 10/05/2022 | 370 Che du Thym | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 20/09/2021 | 61 Che du Thym | Dépendance, Maison | 111 m² | 380 000 € | 3 423 € |
| 29/07/2021 | 129 Che du Thym | Echange | 62 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 11/06/2021 | 531 Che du Thym | Maison | 85 m² | 288 700 € | 3 396 € |
| 03/06/2021 | 129 Che du Thym | Maison | 104 m² | 333 000 € | 3 202 € |
| 13/01/2021 | 370 Che du Thym | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 284 Chemin du Thym 34400 Lunel | 102,7 m² | — | C | B |
| maison, 199a Chemin du Thym 34400 Lunel | 218,3 m² | — | B | A |
| maison, 149 Chemin du Thym 34400 Lunel | 142,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, 264 Chemin du Thym 34400 Lunel | 96,1 m² | 1984 | D | B |
| maison, 283 Chemin du Thym 34400 Lunel | 111,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, 600 Chemin du Thym 34400 Lunel | 198 m² | 1995 | B | A |
| maison, 330 Chemin du Thym 34400 Lunel | 140 m² | 2020 | A | A |
| maison, 98 Chemin du Thym 34400 Lunel | 90 m² | 1986 | C | A |
| maison, 370 Chemin du Thym 34400 Lunel | 236 m² | 1977 | C | C |
| maison, 149 Chemin du Thym 34400 Lunel | 125,8 m² | 1987 | D | D |
| maison, 370bis Chemin du Thym 34400 Lunel | 79,9 m² | 2011 | C | A |
| maison, 375b Chemin du Thym 34400 Lunel | 68,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louise Michelpublic
- Lycée polyvalent Victor HugopublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Victor Hugopublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CRITservices administratifs
- LES COMPAGNONSservices administratifs
- COMMUNE DE LUNELadministration publique
- TJM CONSULTANT AUTOMOBILEScommerce
- LOC PRO OCCITANIEservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.