Impasse Cezanne, Lunel
- Parcelle la plus proche
- AK 43
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 459 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 34145000AK0043Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 940 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Lunel.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs délimités en application de l'article L 151-15 (ex L123-1-5 15e) dans lequels les programmes de logement doivent comporter une proportion de logements d'une taille minimale fixée par le règlement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
- Zonage archeologique de Lunel (sans seuil) - Arrete 2163
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison gothique
- Viguerie, tour des prisons et porte Notre-Dame
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 47 Imp Cezanne | Maison | 110 m² | 286 000 € | 2 600 € |
| 28/10/2024 | 57 Imp Cezanne | Maison | 78 m² | 329 500 € | 4 224 € |
| 22/04/2022 | 37 Imp Cezanne | Maison, Dépendance | 139 m² | 441 770 € | 3 178 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Impasse Cezanne 34400 Lunel | 153 m² | — | D | D |
| maison, 57 Impasse Cezanne 34400 Lunel | 141,7 m² | 1974 | C | C |
| maison, 37 Impasse Cezanne 34400 Lunel | 158 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lunelpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lunelpublic
- Collège privé Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire Henri de BornierpublicREPULIS
- Ecole maternelle Arc en CielpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m257
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BAPTHALIEimmobilier
- CABINET GESTION COMPTABILITE DU MIDI (CGCM)activités scientifiques et techniques
- SCI DU DIDEROTimmobilier
- STA GERARD FRANCESconstruction
- DERKO ENERGY (DERKO ENERGY)construction
- RAYMARimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.