Rue André Lenôtre, Lunel
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 6,1 m
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 941 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Lunel, en vigueur depuis le 11/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs délimités en application de l'article L 151-15 (ex L123-1-5 15e) dans lequels les programmes de logement doivent comporter une proportion de logements d'une taille minimale fixée par le règlement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 180 Rue Andre Lenotre | Maison | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 20/05/2025 | 261 Rue Andre Lenotre | Maison | 102 m² | 263 850 € | 2 587 € |
| 12/05/2025 | 260 Rue Andre Lenotre | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 25/06/2024 | 211 Rue Andre Lenotre | Maison | 102 m² | 235 700 € | 2 311 € |
| 17/08/2022 | 37 Rue Andre Lenotre | Maison | 100 m² | 371 090 € | 3 711 € |
| 03/08/2021 | 211 Rue Andre Lenotre | Maison | 101 m² | 223 000 € | 2 208 € |
| 20/01/2021 | 106 Rue Andre Lenotre | Maison | 157 m² | 292 340 € | 1 862 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 56,5 m² | 1980 | C | B |
| maison, 180d Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 105,1 m² | — | C | A |
| maison, 261a Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 100 m² | 2004 | C | A |
| maison, 260f Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 102,6 m² | 2004 | C | A |
| maison, 172 Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 90,5 m² | — | C | A |
| maison, 180a Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 107 m² | — | C | A |
| maison, 211c Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 107 m² | — | C | A |
| maison, 166 Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 90,5 m² | — | C | A |
| maison, 220c Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 103 m² | — | C | B |
| maison, 180e Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 101,7 m² | — | C | A |
| maison, 220b Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 101,7 m² | — | C | A |
| maison, 260b Rue André Lenôtre 34400 Lunel | 85 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège AmbrussumpublicULIS
- Ecole élémentaire Jacques Brelpublic
- Ecole maternelle Camille Claudelpublic
- Ecole maternelle Jacques Brelpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussumpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.