Rue des Châteliers, Lusignan
- Parcelle
- AI 204
- Contenance
- 1 788 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- secteur urbain mixte à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 86139000AI0204Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain mixte à dominante résidentielle, du PLU Lusignan, en vigueur depuis le 05/08/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement Quartier Chateliers/Guilbauderie
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes sanitaires
- Retrait_Gonflement d'argile_alea moyen
- Droit de préemption urbain
- Zone d'exposition au plomb
- Zone de saisine A archeo preventive
- Termites
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- Halles
- Maisons à pans de bois du 16e siècle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Rue des Chateliers | Maison | 84 m² | 79 500 € | 946 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue des Chateliers | Dépendance | 201 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 17/11/2023 | 19 Rue des Chateliers | Maison | 101 m² | 125 000 € | 1 238 € |
| 23/12/2021 | 24 Rue des Chateliers | Dépendance, Maison | 294 m² | 9 300 € | — |
| 19/11/2021 | 3 Rue des Chateliers | Maison | 100 m² | 121 000 € | 1 210 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Châteliers 86600 Lusignan | 155,5 m² | 1964 | E | E |
| maison, 8 Rue des Châteliers 86600 Lusignan | 119,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue des Châteliers 86600 Lusignan | 70,2 m² | 1940 | F | F |
| maison, 4 Rue des Châteliers 86600 Lusignan | 71,2 m² | 1968 | F | F |
| maison, 17 Rue des Châteliers 86600 Lusignan | 78,2 m² | 1971 | C | A |
| maison, 19 Rue des Châteliers 86600 Lusignan | 103,4 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Léodile Bérapublic
- Ecole primaire Léodile BérapublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TENAO 19énergie
- PS1arts et spectacles
- FERME DES BUISSONNETSagriculture
- MAKADAM FITNESSfinance et assurance
- ZLAZA FRANCEcommerce
- SCI WIDELimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.