Cadastre de Lusignan
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INSEE86139Code postal 866002 544 habitants147 voies et 1 357 adressesPlan local d'urbanisme, Lusignan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 201 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 119 à 1 201 €/m².
- 20191 022 €36 ventes
- 20201 023 €31 ventes
- 20211 012 €44 ventes
- 20221 071 €31 ventes
- 20231 405 €24 ventes
- 20241 311 €24 ventes
- 20251 201 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 201 € | 26 |
| 2024 | 1 311 € | 24 |
| 2023 | 1 405 € | 24 |
| 2022 | 1 071 € | 31 |
| 2021 | 1 012 € | 44 |
| 2020 | 1 023 € | 31 |
| 2019 | 1 022 € | 36 |
| 2018 | 1 091 € | 24 |
| 2017 | 1 337 € | 24 |
| 2016 | 869 € | 32 |
| 2015 | 1 066 € | 30 |
| 2014 | 1 119 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Lancière1 319 €/m² · 5 ventes
- Rue des Vallées1 207 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 117 €/m² · 6 ventes
- Avenue de Saintonge1 114 €/m² · 6 ventes
- Rue Chebroux1 069 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Chypre16 ventes · 958 €/m²
- Avenue de Poitiers9 ventes · 878 €/m²
- Avenue de Saintonge8 ventes · 1 114 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 117 €/m²
- Rue Chebroux6 ventes · 1 069 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,97 €/m²entre 6,30 et 10,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 733 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,47 et 11,46 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 9,03 et 13,79 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,56 et 9,53 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 733 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLusignan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lusignan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lusignan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lusignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,70 %
Commune 46,53 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 11,69 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,16 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 6,72 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +11,69 points40,01 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 6,72 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,01 % | 14,16 % |
| 2021 | 47,76 % | 14,16 % |
| 2022 | 49,46 % | 14,16 % |
| 2023 | 49,46 % | 7,90 % |
| 2024 | 50,79 % | 8,00 % |
| 2025 | 51,70 % | 8,00 % |
En 2020 : 21,10 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Lusignan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Libération24
- Avenue de Poitiers53
- Avenue de Saintonge44
- Mauprié14
- Route de Jazeneuil27
- Route de Malvaux19
- Rue Babinet16
- Rue Carnot25
- Rue Chebroux29
- Rue d'Anjou38
- Rue d'Aquitaine21
- Rue d'Auvergne15
- Rue de Bretagne24
- Rue de Chypre89
- Rue de la Fée Melusine21
- Rue de la Guilbauderie21
- Rue de la Lancière26
- Rue de la Roche Grolleau18
- Rue des Châteliers30
- Rue des Merisiers21
- Rue des Robiniers16
- Rue des Vallées38
- Rue du Berry20
- Rue du Champ de la Feuille16
- Rue Enjambes20
- Rue Galice23
- Rue Olivier de Serres15
- Rue Pierre et Marie Curie15
- Rue Raymondin34
- Rue Saint Louis25
- Allée des Tilleuls7
- bis route de Jazeneuil1
- Bourdevere3
- Chemin de Bel-Air1
- Chemin de Belair5
- Chemin de Cassebit1
- Chemin de La Basse Vallée4
- Chemin de la Plage Charles Clerc3
- Chemin des abeilles1
- Chemin des Buissonnets1
- Chemin des Courtaudières4
- Chemin des Templiers9
- Chemin du Cervolet1
- Chemin du Champ de la Mare3
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Moulin de la Touche1
- D7421
- Impasse Chebroux1
- Impasse de La Martinière9
- Impasse des Berches3
- Impasse des Gravaux2
- Impasse des Vallées3
- Impasse des Vieux Pins1
- Impasse du Passage à Niveau N°121
- Impasse du Petit Pin1
- La Barbaudiere1
- La Cannelière1
- La Cartelière2
- La Champaizière1
- La Coudrière2
- La Fuie1
- La Gralière4
- La Grand Croix1
- La Grande Lande2
- La Grange de Breuil1
- La Groussinière1
- La Guinaudelière1
- La Niortière2
- La Petite Lande1
- La Plantivière1
- La Potière1
- La Touche2
- La Touraine7
- Le Chaffaud2
- Le Chêne1
- Le Four de Poufon2
- Le Grand Pin5
- Le Grand Poufon2
- Le Logis de Poufon1
- Le Murault3
- Le Négret6
- Le Petit Parc3
- Le Petit Poufon2
- Les Brousses2
- Les Jardes7
- Les Plantis2
- Les Verrinnes2
- Lieu-dit le Grand Pin1
- Loumeau3
- Maisoncelle1
- Montlorgis3
- Petite Rue Galice9
- Petite Rue Saint Louis2
- Place des Écoles3
- Place des Halles4
- Place du 11 Novembre4
- Place du 8 Mai 19455
- Place du Bail1
- Place du Gouverneur7
- Place du Vieux Puyberger7
- Place Henri de Vilmorin6
- Place Notre Dame5
- Route de St Sauvant6
- Route de Vivonne14
- Route Départementale N°71
- Route principale de Mongadon13
- Rue Chantemerle14
- Rue d'Altusried12
- Rue de Bellevue8
- Rue de Bourgogne6
- Rue de Breuil6
- Rue de Grand Champ5
- Rue de l'Amourette12
- Rue de la Borne13
- Rue de la Chaponnerie4
- Rue de La Forge2
- Rue de la Gare13
- Rue de la Grange8
- Rue de la Groussinière11
- Rue de la Postrie3
- Rue de la Rangonnière8
- Rue de La Raymondière4
- Rue de Moselle2
- Rue de Pranzay13
- Rue de Provence9
- Rue de Puy Berger14
- Rue de Savoie9
- Rue de Touraine4
- Rue de Vauchiron3
- Rue de Versailles5
- Rue des Alisiers11
- Rue des Champs des Ronces12
- Rue des Châtaigniers11
- Rue des Cormiers7
- Rue des Coudriers13
- Rue des deux communes4
- Rue des Fosses6
- Rue des Gabilles5
- Rue des Pins14
- Rue du Payre13
- Rue du Petit Pont2
- Rue du Pont de Tole7
- Rue Notre Dame5
- Rue Pierre et Marie1
- Rue Saint Martin12
- Taillis de la Georginière11
- Toufou2
Autres communes du département
Vienne