Rue Andre Malatray, Lux
- Parcelle
- AI 27
- Contenance
- 418 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 71269000AI0027Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Taxe d'Aménagement communale - taux 5%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Déclaration préalable07126925E0002 | Rue Andre Malatray | AI 169 | 8 m² | 7 347 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 06/12/2024 | Déclaration préalable07126924E0031 | Rue Andre Malatray | AI 169 | 8 m² | 7 347 m² | annulé | FREE MOBILE |
| 23/12/2014 | Permis de construire07126914E0011 | Rue Andre Malatray | AI 170 | 16 logements, 1 181 m² | 3 759 m² | terminé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 23/12/2014 | Permis de construire07126914E0011 | Rue Andre Malatray | AI 170 | 1 181 m² | 3 759 m² | terminé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 77 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 16 Rue Andre Malatray | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 € |
| 17/11/2022 | 28 Rue Andre Malatray | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 27/01/2021 | 23 Rue Andre Malatray | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 4 800 € | 240 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 170,3 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 32 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 37,9 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 431,3 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 25 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 69,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 25 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 44,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 4 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 143 m² | 1925 | C | C |
| appartement, Rue Andre Malatray 71100 Lux | 72 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 21 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 49,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 25 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 67,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 68,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21 Rue Andre Malatray 71100 Lux | 85,2 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Lucie AUBRACpublic
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA)commerce
- LE BEPS (SUPERJET)commerce
- CHASSE PECHE CENTER (CHASSE PECHE CENTER)commerce
- SAMSIC EMPLOI BOURGOGNE MACONservices administratifs
- O' CHALEThébergement et restauration
- POETICcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.