Cadastre de Lux
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INSEE71269Code postal 711001 885 habitants49 voies et 771 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Chalon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 875 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 20 %, de 2 354 à 1 875 €/m².
- 20191 471 €8 ventes
- 20201 442 €25 ventes
- 20211 506 €20 ventes
- 20221 714 €18 ventes
- 20231 776 €19 ventes
- 20241 682 €21 ventes
- 20251 875 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 875 € | 12 |
| 2024 | 1 682 € | 21 |
| 2023 | 1 776 € | 19 |
| 2022 | 1 714 € | 18 |
| 2021 | 1 506 € | 20 |
| 2020 | 1 442 € | 25 |
| 2019 | 1 471 € | 8 |
| 2018 | 2 354 € | 11 |
| 2017 | 2 006 € | 1 |
| 2016 | 1 608 € | 2 |
| 2015 | 1 278 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Wolken1 810 €/m² · 53 ventes
- Rue Charles Dumoulin1 651 €/m² · 22 ventes
- Rue Joseph Bara1 365 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Wolken53 ventes · 1 810 €/m²
- Rue Charles Dumoulin22 ventes · 1 651 €/m²
- Rue Joseph Bara11 ventes · 1 365 €/m²
1 812 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 593 à 1 812 €/m².
- 20191 369 €17 ventes
- 20201 706 €25 ventes
- 20211 732 €25 ventes
- 20221 985 €14 ventes
- 20231 817 €16 ventes
- 20242 090 €19 ventes
- 20251 812 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 812 € | 14 |
| 2024 | 2 090 € | 19 |
| 2023 | 1 817 € | 16 |
| 2022 | 1 985 € | 14 |
| 2021 | 1 732 € | 25 |
| 2020 | 1 706 € | 25 |
| 2019 | 1 369 € | 17 |
| 2018 | 1 575 € | 22 |
| 2017 | 1 483 € | 13 |
| 2016 | 1 328 € | 9 |
| 2015 | 1 443 € | 11 |
| 2014 | 1 593 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Saône2 069 €/m² · 5 ventes
- Rue Robert Fèvre1 961 €/m² · 8 ventes
- Rue Jean Jacquet1 773 €/m² · 6 ventes
- Rue Charles Dumoulin1 747 €/m² · 16 ventes
- Rue de la Libération1 509 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Charles Dumoulin16 ventes · 1 747 €/m²
- Rue Robert Fèvre8 ventes · 1 961 €/m²
- Rue de Saône7 ventes · 2 069 €/m²
- Rue Jean Jacquet6 ventes · 1 773 €/m²
- Rue de la Libération6 ventes · 1 509 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,99 €/m²entre 9,91 et 14,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 9,10 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,74 €/m²entre 12,86 et 19,28 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,34 €/m²entre 9,38 et 13,70 €/m²
- Maison
- 9,12 €/m²entre 7,45 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 582 € pour 37 m², 3 pièces et plus 816 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Chalon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 591 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Taxe foncière à Lux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,42 %
Commune 40,42 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,79 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 2,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,79 point41,63 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 2,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,63 % | 9,87 % |
| 2021 | 41,63 % | 9,87 % |
| 2022 | 41,63 % | 9,87 % |
| 2023 | 42,42 % | 9,87 % |
| 2024 | 42,42 % | 9,87 % |
| 2025 | 42,42 % | 9,87 % |
En 2020 : 19,55 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Chalon.
Les voies de Lux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- 15 Rue du Creux de Fer24
- Impasse Bonin11
- Impasse de la Libération16
- Port Guillot14
- route de Lyon-RD 90628
- route de Lyon-RD 90629
- Rue Andre Malatray21
- Rue Badosse22
- Rue Charles Dumoulin33
- Rue Claude Bernard22
- Rue de la Libération54
- Rue de la Tannerie11
- Rue de Saône27
- Rue de Verdun23
- Rue des Glycines19
- Rue du 19 Mars 196212
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Lac15
- Rue Jean Jacquet44
- Rue Jean Mermoz17
- Rue Joseph Bara15
- Rue Joseph Bonin26
- Rue Lucien Jarrot10
- Rue Marcel Paul20
- Rue Marie Curie18
- Rue Pasteur22
- Rue Paul Eluard22
- Rue Raymond Balaÿ15
- Rue Robert Fèvre40
- Rue Victor Hugo46
- Allée du 19 Mars 19625
- Allée Gisèle Halimi4
- Allée Simone Veil4
- Chemin de la Chapelle8
- Chemin de Marnay3
- Chemin du Fontenoy3
- Impasse de la Cerisaie8
- Impasse des Eglantines5
- Impasse du Bourria3
- Impasse du Haut Fraisier7
- Impasse du Stade5
- Impasse Robert Fèvre7
- Place de la Libération1
- Quai Bellevue2
- Route de Sevrey3
- Rue Charles Lépine2
- Rue de la Nourie1
- Rue du Champ Philibert3
- Rue Wolken8
Autres communes du département
Saône-et-Loire