Place Carnot, Luynes
- Zone d'urbanisme
- UAvpi
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 590 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAvpi du PLU Luynes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
- Zones comprises dans un cône de vue - article L.151-19
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection monument historique
- Zone de publicité n°1
- Secteur AVAP
- Périmètre PPRI Val de Tours Val de Luynes
- Délégation du DPU à la commune
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site inscrit : vallée de la Bresme
- Site patrimonial remarquable de Luynes - AVAP
- PDA du bourg - Château - Halles - Maison à pans de bois - Chapelle des chanoinesses - Ancien prieu
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 1 Pl Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 140 600 € | 2 009 € |
| 29/04/2022 | 1 Pl Carnot | Dépendance, Appartement | 72 m² | 129 700 € | 1 801 € |
| 25/06/2021 | 1 Pl Carnot | Dépendance, Appartement | 37 m² | 76 000 € | 2 054 € |
| 19/05/2021 | 1 Pl Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 104 000 € | — |
| 29/01/2021 | 1 Pl Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 103 000 € | 1 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Carnot 37230 Luynes | 71,2 m² | 1981 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Camuspublic
- Ecole primaire privée Sainte Genevièveprivé
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FUNECAP OUESTautres services
- CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOUfinance et assurance
- ASSOCIATION SPORTIVE LUYNOISE (ASL)arts et spectacles
- COMMUNE DE LUYNESadministration publique
- TOURS VAL DE LOIRE TOURISMEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.