Impasse Bellevue, Luzancy
- Parcelle
- ZA 84
- Contenance
- 1 108 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES D'EXTENSION PERIPHERIQUES DES PARTIES ANCIENNES, EGALEMENT DEDIES A L'HABITAT, SOUS FORME DE CONSTRUCTIONS PEU DENSES
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 77265000ZA0084Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,9 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant aux zones d'extension peripheriques des parties anciennes, egalement dedies a l'habitat, sous forme de constructions peu denses, du PLU Luzancy, en vigueur depuis le 02/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN DES SURFACES SUBMERSIBLES DE LA MARNE : ZONE B
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage de Germigny-sous-Coulomb
- Plan de prévention des surfaces submersibles de la Marne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2023 | 8 Imp Bellevue | Maison, Dépendance | 140 m² | 134 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Bellevue 77138 Luzancy | 72 m² | 1973 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REAL FRERESconstruction
- VIGIDOMTOM PROautres services
- SCI P ET S THIESSETimmobilier
- SCI BELLANGER-THIESSETimmobilier
- AENORcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.