Rue de Moanda, Luzarches
- Parcelle
- AC 251
- Contenance
- 320 m²
- Zone d'urbanisme
- Udg
- Secteur du pôle gare amenée à muter
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 95352000AC0251Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,5 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Udg, secteur du pôle gare amenée à muter, du PLU Luzarches, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis aux Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terrestres dans lesquels des prescriptions d'isolement acoustique ont été édictées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2018 | Permis de construire09535218L0007 | 2 Rue de Moanda | AB 7 | 18 logements, 1 219 m² | 896 m² | autorisé | SCCV LES TULIPES |
| 09/11/2018 | Permis de construire09535218L0008 | 1 Rue de Moanda | AA 155, AA 29, AA 23 | 50 logements, 3 116 m² | 2 699 m² | autorisé | SCCV LES PENSEES |
| 09/11/2018 | Permis de construire09535218L0008 | 1 Rue de Moanda | AA 155, AA 29, AA 23 | 3 116 m² | 2 699 m² | autorisé | SCCV LES PENSEES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 231 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue de Moanda | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 19/02/2025 | 14 Rue de Moanda | Dépendance, Maison | 308 m² | 554 000 € | — |
| 13/09/2023 | 7 Rue de Moanda | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 19/10/2022 | 1 Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 61 m² | 267 000 € | 4 377 € |
| 29/12/2021 | Rue de Moanda | Appartement, Dépendance | 65 m² | 282 269 € | 4 343 € |
| 28/12/2021 | Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 18/12/2021 | Rue de Moanda | Appartement, Dépendance | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 16/11/2021 | 14 Rue de Moanda | Maison | 308 m² | 576 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | 2 Rue de Moanda | Appartement, Dépendance | 63 m² | 233 000 € | 3 698 € |
| 25/10/2021 | Rue de Moanda | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 04/10/2021 | 2 Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 77 m² | 284 000 € | 3 688 € |
| 04/10/2021 | Rue de Moanda | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 10/09/2021 | Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 57 m² | 259 695 € | 4 556 € |
| 30/06/2021 | 2 Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 116 m² | 380 000 € | 3 276 € |
| 15/06/2021 | 2 Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 64 m² | 242 762 € | 3 793 € |
| 15/06/2021 | Rue de Moanda | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 000 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 63 m² | 247 014 € | 3 921 € |
| 16/04/2021 | Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 40 m² | 198 107 € | 4 953 € |
| 20/03/2021 | Rue de Moanda | Appartement, Dépendance | 51 m² | 233 114 € | 4 571 € |
| 15/02/2021 | Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 45 m² | 214 510 € | 4 767 € |
| 19/01/2021 | 2 Rue de Moanda | Dépendance, Appartement | 59 m² | 234 926 € | 3 982 € |
| 19/01/2021 | Rue de Moanda | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/01/2021 | Rue de Moanda | Appartement, Dépendance | 40 m² | 198 107 € | 4 953 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de Moanda 95270 Luzarches | 180 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Moanda 95270 Luzarches | 86,7 m² | 1960 | G | G |
| maison, Rue de Moanda 95270 Luzarches | 88 m² | 1985 | D | B |
| maison, 7 Rue de Moanda 95270 Luzarches | 84,4 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Rosemonde Gérardpublic
- Ecole primaire privée l'espéranceprivésans cantine
- Ecole secondaire privée l'Espéranceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.)autres services
- AUDIOPROTHESE TATAcommerce
- EURL DDLFhébergement et restauration
- JLCBhébergement et restauration
- ASS GESTION OEUVRES CULTURE EDUCATION (AGOCE)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.