Le Bois Joubert, Luzillé
- Zone d'urbanisme
- UH
- Hameau
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille A 02Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 611 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, hameau, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2020 | Permis de construire03714120D0002 | Le Bois Joubert | WT 28, WT 29 | 180 m² | 32 090 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire03714119D0006 | 17 Lieu- le Bois Joubert | WT 28 | 690 m² | 16 020 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire03714119D0004 | 6 Lieu- le Bois Joubert | WR 44 | 1 logement, 103 m² | 2 544 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2019 | Déclaration préalable03714119D0006 | 16 Lieu- le Bois Joubert | 0A 1511 | 1 logement | 2 566 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2019 | Permis de construire03714118D0006 | 17 le Bois Joubert | 0A 850 | 1 logement | 1 265 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2017 | Déclaration préalable03714117D0002 | 17 le Bois Joubert | WT 28 | 360 m² | 16 020 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2017 | Déclaration préalable03714117D0003 | Le Bois Joubert | WT 28 | 620 m² | 16 020 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 57 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 28 le Bois Joubert | Maison | 105 m² | 119 000 € | 1 133 € |
| 26/09/2024 | 25 le Bois Joubert | Dépendance, Maison | 193 m² | 340 000 € | 1 762 € |
| 27/01/2023 | 7 le Bois Joubert | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Le Bois Joubert 37150 Luzillé | 121,3 m² | — | G | C |
| maison, 14 Le Bois Joubert 37150 Luzillé | 220 m² | — | C | C |
| maison, 25 Le Bois Joubert 37150 Luzillé | 176 m² | — | C | A |
| maison, 13 Le Bois Joubert 37150 Luzillé | 54 m² | — | E | E |
| maison, 7 Le Bois Joubert 37150 Luzillé | 82,7 m² | 1945 | G | F |
| maison, 18 Le Bois Joubert 37150 Luzillé | 85,6 m² | 1947 | C | A |
| maison, 18 Le Bois Joubert 37150 Luzillé | 59,6 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TENNIS ET RAQUETTES POUR TOUSarts et spectacles
- FREE PARE-BRISEcommerce
- SCI LOUVALimmobilier
- LA FERME DANS LE PANIERagriculture
- SCI DELCAROimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.