Route du Plan, Luzinay
Numéros de la voie89
- Parcelle la plus proche
- B 301
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 695 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone de protection des activites agricoles
Identifiant 382150000B0301Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 262,5 m
- Pente du terrain
- 10,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 850 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 622 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone de protection des activites agricoles, du PLU Luzinay, en vigueur depuis le 10/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Déclaration préalable0382152610041 | 93 Route du Plan | B 1767 | — | 800 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2022 | Permis de construire0382152110027 | 2443 Route du Plan | B 1430, B 761 | 2 logements, 160 m² | 887 m² | terminé | SAS I2L |
| 05/08/2021 | Permis de construire0382152110001 | 2451 Route du Plan | 0B 730 | 1 logement, 108 m² | 445 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire0382152010020 | Route du Plan | 0B 1681 | 1 logement, 122 m² | 585 m² | annulé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire0382151910028 | 214 Route du Plan | 0B 550 | 2 logements, 91 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2019 | Permis de construire0382151910017 | 214 Route du Plan | 0B 548, 0B 549 | 1 logement, 121 m² | 2 935 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis de construire0382151910009 | 1730 Route du Plan | 0B 1698, 0B 236, 0B 1696 | 4 logements | 1 792 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis de construire0382151910012 | 214 Route du Plan | 0B 550 | 1 logement, 89 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2016 | Permis de construire0382151610015 | 669 Route du Plan | 0B 875 | 1 logement, 118 m² | 3 687 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire0382151610010 | 1730 Route du Plan | 0B 1697, 0B 1694 | 262 m² | 1 036 m² | autorisé | SCI LES CLUSES |
| 07/06/2014 | Permis de construire0382151410006 | 316 Route du Plan | 0B 1318, 0B 1318 | 3 logements | 1 845 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 628 Rte du Plan | Maison | 97 m² | 365 600 € | 3 769 € |
| 15/01/2025 | 2391 Rte du Plan | Maison | 109 m² | 367 500 € | 3 372 € |
| 14/06/2024 | 1350 Rte du Plan | Maison | 91 m² | 391 050 € | 4 297 € |
| 20/10/2023 | 2443 Rte du Plan | Dépendance, Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 20/04/2023 | 2443 Rte du Plan | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 16/12/2022 | 2443 Rte du Plan | Maison | 80 m² | 146 000 € | 1 825 € |
| 03/08/2022 | 2443 Rte du Plan | Dépendance, Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
| 05/11/2021 | 2451 Rte du Plan | Maison | 114 m² | 285 000 € | 2 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2021 | 273 Rte du Plan | Vente | 609 m² de terrain | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2009 Route du Plan 38200 Luzinay | 79,1 m² | — | E | B |
| maison, 302 Route du Plan 38200 Luzinay | 104 m² | — | C | A |
| maison, 1911 Route du Plan 38200 Luzinay | 76,7 m² | — | G | G |
| immeuble, 1734 Route du Plan 38200 Luzinay | — | — | D | B |
| immeuble, 1734 Route du Plan 38200 Luzinay | — | — | D | B |
| maison, 2389 Route du Plan 38200 Luzinay | 129,5 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 214 Route du Plan 38200 Luzinay | 71,5 m² | — | D | B |
| maison, 93 Route du Plan 38200 Luzinay | 140,1 m² | 2012 | A | A |
| maison, 214 Route du Plan 38200 Luzinay | 129,3 m² | — | D | B |
| appartement, 316 Route du Plan 38200 Luzinay | 61,1 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 316 Route du Plan 38200 Luzinay | 54,4 m² | 1990 | C | B |
| maison, 2391 Route du Plan 38200 Luzinay | 120 m² | 1981 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESTEVE CONSTRUCTIONconstruction
- LASSO GROUPcommerce
- ARMURERIE PELISSIERindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.