ZA la Noyerée, Luzinay
- Parcelle
- ZB 281
- Contenance
- 1 262 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Zone d'activite de la Noyeree
Identifiant 38215000ZB0281Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 219,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 623 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone d'activite de la noyeree, du PLU Luzinay, en vigueur depuis le 10/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de construire0382152510006 | 304 Za la Noyeree | ZB 252, ZB 252, ZB 258 | 77 m² | 2 033 m² | autorisé | EB |
| 11/03/2022 | Permis de construire0382152110028 | 68 Za la Noyeree | ZB 11 | 519 m² | — | commencé | COMPAGNIE GALLO |
| 05/08/2021 | Déclaration préalable0382152110002 | 422 Za la Noyeree | ZN 190 | 37 m² | 1 400 m² | autorisé | PASSION IMMO |
| 13/04/2021 | Déclaration préalable0382152110026 | 422 Za la Noyeree | ZB 190 | 37 m² | 1 400 m² | autorisé | PASSION IMMO |
| 29/09/2020 | Permis de construire0382152010008 | Za la Noyeree | ZB 189 | 872 m² | 2 901 m² | autorisé | SCI FREROTS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 9999 Za la Noyeree | Local industriel. commercial ou assimilé | 534 m² | 650 000 € | 1 217 € |
| 31/01/2023 | 8888 Za la Noyeree | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 550 000 € | 2 444 € |
| 17/03/2022 | 5004 Za la Noyeree | Local industriel. commercial ou assimilé | 585 m² | 516 000 € | 882 € |
| 22/02/2022 | 1012 Za la Noyeree | Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 338 000 € | 939 € |
| 30/08/2021 | 5263 Za la Noyeree | Local industriel. commercial ou assimilé | 517 m² | 276 000 € | 534 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL LA SEVENNE HYGIENE & PROPRETE (RESEAU APRES SINISTRE R-A-S LA SEVENNE)services administratifs
- SE2M INDUSTRIE (SE2M INDUSTRIE)industrie
- ARIDIF CONCEPTcommerce
- NRP RENOVconstruction
- SCI ALCOMimmobilier
- CREA LIGN'commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.