Avenue Marceau, Luzy
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dont la fonction principale est l habitat
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Feuille A 05Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 278,1 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 507 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dont la fonction principale est l habitat, du PLU Luzy, en vigueur depuis le 12/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | Permis de construire05814921A0006 | 33 Avenue Marceau | 0A 623 | 1 logement | 1 418 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Av Marceau | Maison, Dépendance | 112 m² | 86 000 € | 768 € |
| 26/09/2025 | 43 Av Marceau | Maison | 126 m² | 85 000 € | — |
| 19/12/2024 | 21 Av Marceau | Dépendance, Maison | 47 m² | 51 000 € | 1 085 € |
| 16/05/2024 | 9 Av Marceau | Maison, Dépendance | 112 m² | 33 079,14 € | 295 € |
| 16/05/2024 | 41 Av Marceau | Maison | 69 m² | 99 000 € | 1 435 € |
| 25/01/2024 | 31 Av Marceau | Maison, Dépendance | 125 m² | 98 000 € | 784 € |
| 23/09/2022 | 4 Av Marceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 149 m² | 75 000 € | — |
| 03/05/2022 | 48 Av Marceau | Maison, Dépendance | 124 m² | 120 000 € | 968 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | 47 Av Marceau | Dépendance, Appartement | 86 m² | 36 666,66 € | 426 € |
| 30/07/2021 | 19 Av Marceau | Dépendance, Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 12/05/2021 | 33 Av Marceau | Dépendance, Maison | 127 m² | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue Marceau 58170 Luzy | 96,1 m² | — | B | A |
| maison, 15 Avenue Marceau 58170 Luzy | 67,6 m² | 1945 | D | B |
| maison, 20 Avenue Marceau 58170 Luzy | 81,4 m² | 1945 | D | B |
| maison, 22 Avenue Marceau 58170 Luzy | 170 m² | 1945 | E | E |
| maison, Avenue Marceau 58170 Luzy | 74,5 m² | — | G | G |
| maison, 31 Avenue Marceau 58170 Luzy | 144,7 m² | — | E | B |
| maison, 21 Avenue Marceau 58170 Luzy | 45,5 m² | — | E | E |
| maison, 57 Avenue Marceau 58170 Luzy | 73,2 m² | — | G | G |
| maison, Avenue Marceau 58170 Luzy | 147 m² | 1945 | C | A |
| maison, 50 Avenue Marceau 58170 Luzy | 138,6 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CENTRE SOCIAL ET CULTUREL DU CANTON DE LUZYsanté et action sociale
- ASSOC POUR LE SOUTIEN A DOMICILE (APSAD)santé et action sociale
- KAO PRODautres services
- LA SOCIETE IMMOBILIERE JULIEimmobilier
- FEDERATION DEP DES FOYERS RURAUXautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.