Rue du Commerce, Luzy
- Parcelle
- A 968
- Contenance
- 62 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dont la fonction principale est l habitat
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Identifiant 581490000A0968Feuille 000 A 06Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,6 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 590 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dont la fonction principale est l habitat, du PLU Luzy, en vigueur depuis le 12/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | Déclaration préalable05814922A0033 | 0021 Rue du Commerce | 0A 1001 | — | 70 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 233 m² | 129 900 € | — |
| 04/04/2025 | 17 Rue du Commerce | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 50 000 € | — |
| 24/04/2024 | 11 Rue du Commerce | Maison | 87 m² | 15 000 € | 172 € |
| 27/12/2023 | 2 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 19/12/2023 | 20 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 268 m² | 88 000 € | — |
| 20/07/2023 | 9 Rue du Commerce | Maison | 80 m² | 37 000 € | 463 € |
| 29/11/2022 | 21 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 35 000 € | 515 € |
| 02/02/2022 | 12 Rue du Commerce | Appartement | 213 m² | 29 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 9 Rue du Commerce | Maison | 80 m² | 26 000 € | 325 € |
| 13/07/2021 | 19 Rue du Commerce | Maison | 105 m² | 89 000 € | 848 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Commerce 58170 Luzy | 91,2 m² | 1945 | G | G |
| appartement, Rue du Commerce 58170 Luzy | 77,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Commerce 58170 Luzy | 73,7 m² | — | E | D |
| appartement, Rue du Commerce 58170 Luzy | 176 m² | — | D | D |
| immeuble, 17 Rue du Commerce 58170 Luzy | — | — | G | G |
| appartement, 20 Rue du Commerce 58170 Luzy | 63 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue du Commerce 58170 Luzy | 52,3 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue du Commerce 58170 Luzy | 71,9 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue du Commerce 58170 Luzy | 99,6 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue du Commerce 58170 Luzy | 71,5 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 12 Rue du Commerce 58170 Luzy | 59,3 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 12 Rue du Commerce 58170 Luzy | 99,7 m² | 1945 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antony Duvivierpublicinternat
- Ecole primaire Marcel Dubuispublic
Entreprises domiciliées à 200 m357
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.