Rue du Mattrait, Luzy
- Parcelle
- A 2015
- Contenance
- 617 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone qui correspond aux extensions du centre-bourg ancien
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 581490000A2015Feuille 000 A 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 293,4 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone qui correspond aux extensions du centre-bourg ancien, du PLU Luzy, en vigueur depuis le 12/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 31 Rue du Matrait | Dépendance, Appartement | 64 m² | 27 000 € | — |
| 21/07/2025 | 31 Rue du Matrait | Appartement, Dépendance | 64 m² | 29 000 € | — |
| 03/02/2025 | 31 Rue du Matrait | Appartement, Dépendance | 75 m² | 33 000 € | — |
| 06/11/2024 | 19 Rue du Matrait | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 € |
| 13/12/2023 | 31 Rue du Matrait | Dépendance, Appartement | 48 m² | 22 500 € | 469 € |
| 25/09/2023 | 31 Rue du Matrait | Appartement, Dépendance | 49 m² | 21 000 € | 429 € |
| 14/09/2023 | 4 Rue du Matrait | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 702 m² | 120 000 € | — |
| 06/06/2023 | 31 Rue du Matrait | Dépendance, Appartement | 140 m² | 30 720 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 31 Rue du Matrait | Dépendance, Appartement | 64 m² | 31 000 € | — |
| 07/12/2022 | 7 Rue du Matrait | Vente | 605 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 04/04/2022 | 1 Rue du Matrait | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 918 m² | 170 000 € | 14 € |
| 26/08/2021 | 31 Rue du Matrait | Appartement, Dépendance | 64 m² | 31 000 € | 484 € |
| 26/03/2021 | 31 Rue du Matrait | Appartement, Dépendance | 49 m² | 23 520 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du Mattrait 58170 Luzy | 63,2 m² | 1977 | G | G |
| appartement, Rue du Mattrait 58170 Luzy | 63,4 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Mattrait 58170 Luzy | 48 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Mattrait 58170 Luzy | 76,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 31 Rue du Mattrait 58170 Luzy | — | — | D | D |
| immeuble, 31 Rue du Mattrait 58170 Luzy | — | — | D | D |
| appartement, 31 Rue du Mattrait 58170 Luzy | 65,7 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Rue du Mattrait 58170 Luzy | 48,7 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Mattrait 58170 Luzy | 64 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Mattrait 58170 Luzy | 76 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Mattrait 58170 Luzy | 49,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Mattrait 58170 Luzy | 64 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- VANAURimmobilier
- SALVE, DAPREMONT, FARGEOT, PIERRON, DROUVILLEactivités scientifiques et techniques
- ART SCENEarts et spectacles
- SCI SUD MORVAN CHAROLAISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.