Le Val Soret, Lyons-la-Forêt
- Parcelle
- AC 17
- Contenance
- 970 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: Zone urbaine de moyenne à faible densité à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 27377000AC0017Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103 m
- Pente du terrain
- 12,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 368 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: zone urbaine de moyenne à faible densité à vocation principale d'habitat, du PLU Lyons-la-Foret, en vigueur depuis le 05/09/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- La Vallée de la Lieure
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 5 le Val Soret | Maison | 146 m² | 139 000 € | — |
| 04/07/2025 | 18 le Val Soret | Maison, Dépendance | 190 m² | 135 000 € | — |
| 03/12/2024 | 11 le Val Soret | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 21/10/2024 | 14 le Val Soret | Maison, Dépendance | 122 m² | 120 000 € | — |
| 23/08/2024 | 5 le Val Soret | Maison | 146 m² | 76 500 € | — |
| 19/10/2023 | 1 le Val Soret | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 05/08/2022 | 20 le Val Soret | Maison, Dépendance | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 14/12/2021 | 14 le Val Soret | Dépendance, Maison | 122 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 75,7 m² | 1958 | D | B |
| maison, 16 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 85,5 m² | — | F | F |
| maison, 16 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 74,8 m² | — | F | F |
| maison, 16 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 74,8 m² | — | F | F |
| maison, 11 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 64,7 m² | — | D | B |
| maison, 14 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 62,7 m² | — | G | G |
| maison, 14 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 62,7 m² | — | G | G |
| maison, 16 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 85,5 m² | — | F | F |
| maison, 5 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 76,1 m² | — | G | G |
| maison, 1 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 72,4 m² | — | F | F |
| maison, 20 Le Val Soret 27480 Lyons-la-Forêt | 104,8 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DMBJimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.