Place Benserade, Lyons-la-Forêt
- Parcelle la plus proche
- AD 149
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 80 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: Zone urbaine dense à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 8,1 m
- 3 étages
Identifiant 27377000AD0149Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,8 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone urbaine dense à vocation principale d'habitat, du PLU Lyons-la-Foret, en vigueur depuis le 05/09/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- La Vallée de la Lieure
- Couvent de Bénédictines de Saint Charles
- Monument aux morts cantonal
- Ancien bailliage et prison
- Maréchaussée
- Halle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 14 Pl Isaac Benserade | Appartement, Dépendance | 141 m² | 86 000 € | — |
| 20/04/2023 | 22 Pl Isaac Benserade | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 14/12/2022 | 1 Pl Isaac Benserade | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 144 m² | 205 000 € | — |
| 18/07/2022 | 14 Pl Isaac Benserade | Dépendance, Appartement | 141 m² | 75 000 € | — |
| 07/07/2022 | 17 Pl Isaac Benserade | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 117 m² | 210 000 € | — |
| 02/06/2022 | 20 Pl Isaac Benserade | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 150 000 € | — |
| 18/03/2022 | 1 Pl Isaac Benserade | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Place Benserade 27480 Lyons-la-Forêt | 206,9 m² | — | F | D |
| appartement, 7 Place Benserade 27480 Lyons-la-Forêt | 28,3 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Place Benserade 27480 Lyons-la-Forêt | 77,1 m² | — | E | E |
| maison, Place Benserade 27480 Lyons-la-Forêt | 107,4 m² | 1947 | D | B |
| maison, 14 Place Benserade 27480 Lyons-la-Forêt | 140,9 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Place Benserade 27480 Lyons-la-Forêt | 80,5 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 21 Place Benserade 27480 Lyons-la-Forêt | 65,7 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 2 Place Benserade 27480 Lyons-la-Forêt | 142 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Maurice Ravelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m254
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE)finance et assurance
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- CABINET LEVESQUEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.