38 Rue Olympe de Gouges, 42300 Mably
- Parcelle
- AL 317
- Contenance
- 80 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 42127000AL0317Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 280,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel, du PLU Mably, en vigueur depuis le 28/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption simple
- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa faible
- Taxe d'aménagement pour la part communale : 5%
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 24 Rue Olympe de Gouges | Maison | 108 m² | 218 000 € | 2 019 € |
| 15/03/2024 | 7 Rue Olympe de Gouges | Maison | 262 m² | 246 000 € | — |
| 30/11/2023 | 34 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 59 m² | 63 760 € | 1 081 € |
| 13/09/2023 | 32 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 76 m² | 77 160 € | 1 015 € |
| 28/03/2023 | 34 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 76 m² | 76 300 € | 1 004 € |
| 17/02/2023 | 36 Rue Olympe de Gouges | Maison | 88 m² | 110 900 € | 1 260 € |
| 16/09/2022 | 32 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 73 m² | 81 420 € | 1 115 € |
| 25/08/2022 | 32 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 76 m² | 84 870 € | 1 117 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 38 Rue Olympe de Gougesce numéro | Maison | 88 m² | 110 900 € | 1 260 € |
| 27/12/2021 | 32 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 76 m² | 83 930 € | 1 104 € |
| 29/10/2021 | 42 Rue Olympe de Gouges | Maison | 85 m² | 114 800 € | 1 351 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
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Voies voisines1
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