Rue Bel-Air, Mâcon
- Parcelle la plus proche
- AE 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 337 m²
- Zone d'urbanisme
- Um
- Zone urbaine à urbanisation mixte
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 71270000AE0060Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Palacios
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | Déclaration préalable07127021J0377 | 8 Rue Bel Air | AE 406, AE 407, AE 408 | 12 m² | 7 904 m² | autorisé | FOYER DE L ENFANCE |
| 10/02/2020 | Permis de construire07127019J0072 | Rue Bel Air | AE 292 | 1 logement, 156 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2018 | Permis de construire07127018J0027 | Rue Bel Air | AE 59, AE 178 | 1 logement, 314 m² | 1 729 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2015 | Déclaration préalable07127015J0092 | 8 Rue Bel Air | AE 406 | 15 m² | 6 687 m² | autorisé | FOYER DE L ENFANCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Bel Air | Dépendance, Maison | 100 m² | 246 031,1 € | 2 460 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Bel Air | Dépendance, Maison | 536 m² | 1 017 000 € | — |
| 24/11/2023 | 1 Rue Bel Air | Maison, Dépendance | 100 m² | 151 000 € | 1 510 € |
| 18/07/2022 | 1 Rue Bel Air | Appartement, Dépendance | 114 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue Bel - Air 71000 Mâcon | 76,3 m² | — | C | A |
| maison, 1bis Rue Bel - Air 71000 Mâcon | 77 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Bel - Air 71000 Mâcon | 296 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 1 Rue Bel - Air 71000 Mâcon | 83 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 1 Rue Bel - Air 71000 Mâcon | 65 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis PasteurpublicULIS
- Collège Notre-Dameprivé
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée général et technologique Lamartinepublicinternat
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanamprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanamprivé
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- QOVETIA CLINIQUESactivités scientifiques et techniques
- DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIREadministration publique
- ALTERRENATIVE RESTAURATIONhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.