Rue de Flacé, Mâcon
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AE 482
- Contenance
- 170 m²
- Zone d'urbanisme
- Um
- Zone urbaine à urbanisation mixte
- Bâtiment
- 6,8 m
Identifiant 71270000AE0482Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,9 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Palacios
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2024 | Permis de construire07127024J0023 | 18 Rue de Flace | AB 391 | 528 m² | 22 355 m² | commencé | DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIRE |
| 01/10/2021 | Permis de démolir07127021J0005 | 15 B Rue de Flace | AD 158 | — | 960 m² | autorisé | FONCIERE GAIOLA |
| 21/10/2013 | Permis de construire07127013J0022 | 18 Rue de Flace | AB 391, AB 393, AB 53 | 68 m² | 49 187 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 62 m² | 92 000 € | — |
| 25/11/2025 | 5 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue de Flace | Appartement, Dépendance | 82 m² | 196 000 € | — |
| 26/10/2024 | 5 Rue de Flace | Appartement, Dépendance | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue de Flace | Maison | 168 m² | 164 300 € | 978 € |
| 20/12/2023 | 47 Rue de Flace | Dépendance, Maison | 175 m² | 170 000 € | 971 € |
| 22/09/2023 | Rue de Flace | Maison | 139 m² | 464 000 € | 3 338 € |
| 22/12/2022 | 5 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 156 m² | 400 000 € | 2 564 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 15 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 65 m² | 115 000 € | — |
| 14/11/2022 | 15 Rue de Flace | Maison | 98 m² | 259 530 € | 2 648 € |
| 27/09/2022 | 15 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 56 m² | 107 600 € | — |
| 19/09/2022 | 5 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 86 m² | 144 700 € | 1 683 € |
| 30/08/2022 | 15 Rue de Flace | Appartement, Dépendance | 65 m² | 117 950 € | — |
| 11/08/2022 | 15 Rue de Flace | Dépendance, Maison | 104 m² | 1 000 € | 10 € |
| 29/07/2022 | 47 Rue de Flace | Vente | 573 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 15/07/2022 | 35 Rue de Flace | Dépendance, Maison | 69 m² | 236 900 € | 3 433 € |
| 10/05/2022 | 5 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 06/12/2021 | 21 Rue de Flace | Maison, Dépendance | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 29/10/2021 | 47 Rue de Flace | Maison, Dépendance | 350 m² | 275 000 € | — |
| 30/09/2021 | 5 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 95 m² | 173 350 € | — |
| 29/07/2021 | 5 Rue de Flace | Dépendance, Appartement | 55 m² | 121 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 55,3 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 75,7 m² | — | D | C |
| appartement, 15 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 59,8 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 66 m² | — | E | C |
| maison, 36 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 115,6 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 115,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 15 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 50,9 m² | — | E | E |
| maison, 15bis Rue de Flacé 71000 Mâcon | 95 m² | 1953 | F | F |
| appartement, 8 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 67,7 m² | 1955 | E | C |
| appartement, 8 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 67,7 m² | 1955 | E | C |
| appartement, 8 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 67,7 m² | 1955 | E | C |
| appartement, 8 Rue de Flacé 71000 Mâcon | 60,3 m² | 1955 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis PasteurpublicULIS
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Lycée général et technologique Lamartinepublicinternat
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanamprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanamprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.