Rue Eugène Bailay, Maincy
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AB 1269
- Contenance
- 1 101 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- extensions recentes du tissu ancien du village et hameau des trois moulins
- Bâtiment
- 6 m
- 3 étages
Identifiant 77269000AB1269Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,5 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions recentes du tissu ancien du village et hameau des trois moulins, du PLU Maincy, en vigueur depuis le 17/11/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- perimetre AVAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Maincy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2019 | Permis de construire0772691800029 | Rue Eugène Bailay | AB 1334 | 1 logement, 113 m² | 594 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de construire0772691800031 | Rue Eugène Bailay | ZI 148 | 1 logement, 91 m² | 468 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de construire0772691800032 | Rue Eugène Bailay | ZI 144 | 1 logement, 114 m² | 468 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire0772691800027 | Rue Eugène Bailay | ZI 149 | 1 logement, 130 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire0772691800026 | Rue Eugène Bailay | ZI 147 | 1 logement, 103 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire0772691800025 | Rue Eugène Bailay | ZI 223 | 1 logement, 105 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire0772691800023 | Rue Eugène Bailay | ZI 145 | 1 logement, 100 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2018 | Permis de construire0772691800022 | Rue Eugène Bailay | ZI 235 | 1 logement, 91 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2018 | Permis de construire0772691800021 | Rue Eugène Bailay | ZI 213 | 1 logement, 100 m² | 361 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de construire0772691800019 | Rue Eugène Bailay | ZI 202 | 1 logement, 91 m² | 365 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire0772691800003 | Rue Eugène Bailay | ZI 141 | 1 logement, 107 m² | 435 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire0772691800001 | 18 Rue Eugène Bailay | AB 1316 | 1 logement, 127 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2018 | Permis de construire0772691700010 | 18 Rue Eugène Bailay | AB 1342 | 1 logement, 168 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire0772691700004 | 18 Rue Eugène Bailay | AB 1339 | 1 logement, 101 m² | 567 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire0772691700007 | 18 Rue Eugène Bailay | AB 1323 | 1 logement, 203 m² | 592 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de construire0772691700005 | 18 Rue Eugène Bailay | AB 349 | 1 logement, 137 m² | 9 686 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire0772691500009 | 62 Rue Eugène Bailay | AB 1333 | 1 logement, 113 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2015 | Permis de construire0772691500005 | 62 Rue Eugene Bailay | AB 1332, AB 1333 | 1 logement, 113 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire0772691400003 | Rue Eugene Bailay | AB 1276, AB 1254, AB 1252 | 1 logement, 185 m² | 641 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire0772691200005 | Rue Eugene Bailay | AB 1244, AB 1252, AB 1254 | 1 logement, 127 m² | 641 m² | autorisé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 21 Rue Eugene Baillay | Maison | 212 m² | 355 000 € | — |
| 15/12/2023 | 27 Rue Eugene Baillay | Maison | 236 m² | 330 000 € | — |
| 13/12/2023 | 12 Rue Eugene Baillay | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Eugene Baillay | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
| 01/03/2023 | 4 Rue Eugene Baillay | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 23/07/2021 | 18 Rue Eugene Baillay | Maison | 181 m² | 190 000 € | 1 050 € |
| 03/06/2021 | 8 Rue Eugene Baillay | Maison | 75 m² | 243 000 € | 3 240 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18f Rue Eugène Bailay 77950 Maincy | 205,9 m² | 2018 | B | B |
| maison, 14 Rue Eugène Bailay 77950 Maincy | 137 m² | 1954 | D | D |
| maison, 15 Rue Eugène Bailay 77950 Maincy | 187,9 m² | 1971 | D | D |
| maison, 21 Rue Eugène Bailay 77950 Maincy | 163,4 m² | 1968 | F | F |
| maison, 12 Rue Eugène Bailay 77950 Maincy | 57,7 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Eugène Bailay 77950 Maincy | 80 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Eugène Bailay 77950 Maincy | 63 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Eugène Bailay 77950 Maincy | 157,6 m² | 1997 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean de La Fontainepublic
- Ecole maternelle Charles Le Brunpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.