Rue Pasteur, Maisons-Alfort
- Parcelle la plus proche
- AY 27
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 346 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 14 m
- 4 étages
Identifiant 94046000AY0027Feuille 000 AY 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,2 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale des logements au titre du L151-14
- Périmètre de 500m autour des gares
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Seine et de la Marne dans le département du Val-de-Marne
- Château du Réghat (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 54 m² | 296 400 € | — |
| 08/11/2024 | 5 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 63 m² | 395 000 € | — |
| 26/03/2024 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 54 m² | 345 900 € | — |
| 18/07/2023 | 7 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 54 m² | 305 552 € | — |
| 17/05/2023 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 54 m² | 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | — | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 53,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 53,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 74,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 19,9 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 34,7 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 34,9 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 44 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 64,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 44 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 54,5 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Pasteur 94700 Maisons-Alfort | 19,9 m² | 1955 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire Parmentier Apublic
- Ecole élémentaire Parmentier Bpublic
- Ecole maternelle George sandpublic
- Ecole maternelle Parmentierpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m979
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.