Cadastre de Maisons-Alfort

Population: 57 422
Voies adressées: 205
Adresses: 6 683

Code INSEE 94046Code postal 94700

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 5 582 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 6 486 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 859
Document opposable: PLUi; Paris-Est-Marne et Bois
Zone du marché: ABIS
Raccordables à la fibre: 97 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

32 708 des 33 568 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 131 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Paris-Est-Marne et Bois. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Maisons-Alfort

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988

Installations classées29 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Maisons-Alfort

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Maisons-Alfort

Copropriétés de Maisons-Alfort

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 714
Mandat de syndic expiré: 60; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
DOMAINE DE CHATEAU GAILLARD	1 921	705	de 1949 à 1974	FONCIERE DE LA MARNE
72 r du 11 novembre 1918RESIDENCE LE PARC	1 277	413	—	GERARD SAFAR SAS
99 av du general leclercRESIDENCE METROPOLIS	1 219	356	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
RESIDENCE METROPOLISSDC 99 AVE DU GAL LECLERC	1 218	356	de 1949 à 1974	PRIVILEGE GESTION
31 Rue Paul BertVILLA RENARD	747	239	de 1949 à 1974	CABINET ROUMILHAC
8 crs des juilliottes	727	193	de 1949 à 1960	O'REAL (SOLUTIONS IMMOBILIERES)
29 Rue du 18 Juin 1940Résidence l'Herbier (syndicat principal)	649	305	—	LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST
106 r marc sangnierRESIDENCE CONDORCET	608	202	de 1949 à 1974	A.D.J. GESTION
92 av de la republiqueL'ABSOLUE	535	206	de 2013 à 2021	DM GESTION
80 Rue Victor Hugo	483	138	—	LAMY

Sans syndic déclaré60

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
2 av leon blum	457	144	—
17 r du 18 juin 1940SDC RESIDENCE L'HERBIER BAT.C	292	146	—
Avenue du Professeur CadiotPREMIER ART	279	137	à partir de 2022
20E r marc sangnierSCIMAMS	155	110	de 1949 à 1974
3B r auguste simon	115	64	—
55 r victor hugo	107	46	de 1949 à 1974
155 av du general leclercSDC 155-157 AV. DU GAL LECLERC	105	28	de 1949 à 1974
151 Rue Jean Jaurès	100	50	—
140 r jean jaures	88	22	de 1949 à 1974
45 r pierre semard	81	55	avant 1949

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Maisons-Alfort

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Maisons-Alfort

Autres communes du département

Val-de-Marne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.