Rue Robert Ferrer, Maisons-Alfort
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, zone pavillonnaire, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale des logements au titre du L151-14
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Groupe scolaire Condorcet
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 33 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 42 m² | 198 800 € | — |
| 11/12/2024 | 7 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 16 m² | 115 000 € | — |
| 26/09/2023 | 15 Rue Robert Ferrer | Maison | 60 m² | 413 000 € | 6 883 € |
| 16/02/2023 | 7 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 57 m² | 301 370 € | — |
| 26/09/2022 | 25 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 50 m² | 250 000 € | — |
| 23/09/2022 | 7 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 44 m² | 300 000 € | — |
| 15/09/2022 | 27 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 27 m² | 188 000 € | — |
| 07/06/2022 | 5 Rue Robert Ferrer | Appartement, Dépendance | 46 m² | 236 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | 5 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 25 m² | 157 000 € | — |
| 20/07/2021 | 25 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 31 m² | 230 000 € | — |
| 22/06/2021 | 23 Rue Robert Ferrer | Dépendance, Appartement | 30 m² | 212 000 € | — |
| 27/04/2021 | 23 Rue Robert Ferrer | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 24/02/2021 | 7 Rue Robert Ferrer | Dépendance | 10,59 m² | 70 000 € | 6 610 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 21,3 m² | — | G | C |
| appartement, 23 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 56,6 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 60,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 41,1 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 55,9 m² | — | E | C |
| immeuble, 33 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | — | — | G | E |
| appartement, 26 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 34,6 m² | — | E | B |
| appartement, 33 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 46,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 24 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 26 m² | — | G | C |
| appartement, 33 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 17,5 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Robert Ferrer 94700 Maisons-Alfort | 46,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Condorcetpublic
- Ecole élémentaire Charles Beuvin ApublicULIS
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole élémentaire les PlanètespublicULIS
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole maternelle les Planètespublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.