Avenue Carnot, Maisons-Laffitte
- Parcelle
- AO 113
- Contenance
- 2 858 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Petit parc
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 78358000AO0113Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, petit parc, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pavillon
- Domaine de Maisons-Laffitte
- Eglise (ancienne)
- Abords du château
- Immeuble
- Parc (ancien)
- Fontaine
- Ecuries du château (anciennes)
- Mur d'enceinte du château (vestiges)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Permis de construire0783582410030 | 23 Avenue Carnot | AO 297 | 1 logement, 197 m² | 526 m² | autorisé | HERBLAY CONFLANS |
| 01/08/2019 | Permis d'aménager0783581960002 | 23 Av Carnot | AO 220 | — | 1 873 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis d'aménager0783581860001 | 17 Avenue Carnot | AO 114 | — | 1 038 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire0783581201030 | 3 Ave Carnot | AI 649 | 15 logements, 1 690 m² | 1 264 m² | commencé | SCCV CARNOT |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 23 Av Carnot | Dépendance, Maison | 290 m² | 2 580 000 € | 8 897 € |
| 02/05/2022 | 24 Av Carnot | Maison | 180 m² | 1 224 000 € | 6 800 € |
| 16/12/2021 | 3 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 99 m² | 950 000 € | 9 596 € |
| 16/12/2021 | 3 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 123 m² | 890 000 € | 7 236 € |
| 09/11/2021 | 3 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 64 m² | 612 000 € | 9 563 € |
| 29/07/2021 | 3 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 99 m² | 1 095 000 € | 11 061 € |
| 27/05/2021 | 10 Av Carnot | Maison | 360 m² | 1 870 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte | 101,4 m² | — | C | A |
| maison, 22bis Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte | 137,5 m² | — | D | B |
| maison, 24ter Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte | 181,2 m² | 1900 | F | F |
| maison, 24ter Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte | 163,2 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte | 86,5 m² | 2021 | C | A |
| maison, 20 Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte | 222 m² | 1900 | F | E |
| maison, 24 Avenue Carnot 78600 Maisons-Laffitte | 152 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège l'Ermitage, École internationale de Franceprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.