Avenue Lesage, Maisons-Laffitte
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, grand parc 2, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Propriété Juillard
- Parc (ancien)
- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2023 | Déclaration préalable0783582220238 | 2 Av Lesage | AP 13 | — | 1 857 m² | autorisé | LAFFITTE EDUCATION |
| 02/10/2019 | Permis de construire0783581910025 | 1 Avenue Lesage | AP 236, AP 237 | 3 logements, 292 m² | 3 260 m² | terminé | ML IMMOBILIERE DU PARC |
| 15/10/2018 | Permis de construire0783581810028 | 1 Avenue Lesage | AP 237, AP 236 | 2 logements, 298 m² | — | autorisé | ML IMMOBILIERE DU PARC |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 1 Av Lesage | Dépendance, Appartement | 86 m² | 529 750 € | — |
| 06/09/2022 | 1 Av Lesage | Dépendance, Appartement | 86 m² | 432 700 € | — |
| 12/04/2022 | 1 Av Lesage | Appartement, Dépendance | 86 m² | 475 000 € | 5 523 € |
| 14/02/2022 | 1 Av Lesage | Dépendance, Appartement | 140 m² | 1 245 000 € | 8 893 € |
| 28/01/2022 | 1 Av Lesage | Dépendance, Appartement | 86 m² | 547 000 € | — |
| 02/09/2021 | 1 Av Lesage | Appartement, Dépendance | 86 m² | 562 500 € | — |
| 25/03/2021 | 1 Av Lesage | Dépendance, Appartement | 86 m² | 487 500 € | 5 669 € |
| 01/03/2021 | 1 Av Lesage | Dépendance, Appartement | 86 m² | 520 000 € | 6 047 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2021 | 1 Av Lesage | Dépendance, Appartement | 86 m² | 514 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 66,8 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 88 m² | — | B | A |
| appartement, 1quater Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 90,2 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 93 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 119,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 118,6 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 3 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 119,7 m² | — | E | E |
| maison, 4 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 166,1 m² | 1962 | D | B |
| appartement, 3 Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 40,3 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1quater Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 10,4 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 1quater Avenue Lesage 78600 Maisons-Laffitte | 87,9 m² | 1964 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbertpublic
- Ecole élémentaire Mansartpublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbertpublic
- Ecole maternelle Montebellopublic
- Ecole primaire privée L'Ermitageprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m238
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPFPL BOULMEDARATcommerce
- SYND.COPR. RES. LES CEDRES 41 AVEGLE 78immobilier
- SCI DU LOT 241immobilier
- VALEURS ET PATRIMOINEimmobilier
- GAOLU CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- SCI HERNANDEZ CEZANNEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.