Avenue Corneille, Maisons-Laffitte
- Parcelle
- AP 66
- Contenance
- 104 765 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Grand Parc 2
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 78358000AP0066Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, grand parc 2, du PLU Maisons-Laffitte.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'étude : zone pavillonnaire, Parc et Petit Parc
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Propriété Juillard
- Parc (ancien)
- Voies et réserves du parc du château de Maisons-Laffitte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2018 | Permis de construire0783581710046 | 26 Avenue Corneille | AP 280 | 1 logement, 187 m² | 1 137 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 343 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 29 Av Corneille | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 11/09/2025 | 29 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 40 m² | 200 000 € | — |
| 25/04/2025 | 32 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 30/08/2024 | 32 Av Corneille | Dépendance | 27,55 m² | 148 000 € | 5 372 € |
| 19/06/2024 | 29 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 94 m² | 638 000 € | — |
| 15/05/2024 | 29 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 136 m² | 848 000 € | — |
| 31/01/2024 | 29 Av Corneille | Appartement, Dépendance | 136 m² | 950 000 € | — |
| 18/01/2024 | 32 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 79 m² | 440 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 29 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 64 m² | 395 000 € | — |
| 19/09/2023 | 32 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 39 m² | 188 000 € | — |
| 11/09/2023 | 29 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
| 28/04/2023 | 29 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 94 m² | 703 000 € | 7 479 € |
| 14/01/2022 | 32 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 79 m² | 460 000 € | 5 823 € |
| 15/10/2021 | 32 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 79 m² | 411 000 € | — |
| 24/06/2021 | 29 Av Corneille | Appartement, Dépendance | 136 m² | 750 000 € | — |
| 03/06/2021 | 23 Av Corneille | Dépendance, Maison | 200 m² | 1 614 500 € | 8 073 € |
| 03/02/2021 | 29 Av Corneille | Dépendance, Appartement | 64 m² | 427 000 € | 6 672 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte | 180,2 m² | 1974 | D | B |
| maison, 12 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte | 247 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte | 79,3 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 32 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte | 27,6 m² | — | E | C |
| maison, 16 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte | 176 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 32 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte | 79 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 32 Avenue Corneille 78600 Maisons-Laffitte | 36,6 m² | 1962 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbertpublic
- Ecole élémentaire Mansartpublic
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbertpublic
- Ecole maternelle Montebellopublic
- Ecole primaire privée L'Ermitageprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.