Route d'Etrez, Malafretaz
Numéros de la voie26
- Parcelle
- B 197
- Contenance
- 33 793 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 012290000B0197Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 194,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Malafretaz, en vigueur depuis le 21/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Element repere au titre de l article L151-23 du CU (Ripisylve)
- Element repere au titre de l article L151-23 du CU (ZH inventaire syndicat reyssouze)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea inondation de la riviere de la Reyssouze (Moyen)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de construire00122925D0013 | 599 Route d'Etrez | 0A 555 | 54 m² | 621 122 m² | autorisé | CA DU BASSIN DE BOURG-EN-BRESSE |
| 20/04/2022 | Permis de construire00122921D0021 | 5 Route d'Etrez | 0A 555 | 348 m² | 621 122 m² | terminé | IN TERRA |
| 25/10/2021 | Permis de construire00122921D0013 | 599 Route d'Etrez | 0A 594, 0A 613, 0A 614 | 71 m² | 706 609 m² | autorisé | BOURG-EN-BRESSE AGGLOMERATION |
| 06/09/2021 | Permis de construire00122921D0006 | 599 Route d'Etrez | 0A 555 | 187 m² | 621 122 m² | terminé | CA DU BASSIN DE BOURG-EN-BRESSE |
| 11/05/2013 | Permis de construire00122912D0022 | 1511 Rte D Etrez | A 457, A 476 | 1 logement, 35 m² | 2 545 m² | autorisé | DAP |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Rte D Etrez | Dépendance, Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 € |
| 23/07/2021 | 1909 Rte D Etrez | Dépendance, Maison | 205 m² | 271 400 € | 1 324 € |
| 09/04/2021 | 14 Rte D Etrez | Dépendance, Appartement | 403 m² | 325 000 € | — |
| 26/03/2021 | 16 Rte D Etrez | Appartement, Dépendance | 252 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 62,6 m² | 1900 | D | C |
| maison, 12 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 146,8 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 55,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 62,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 65,3 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 46,3 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 14 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 50,4 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 2 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 62,7 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 62,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 12 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | 146,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 14 Route d'Etrez 01340 Malafretaz | — | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.